。2.甲方若出现下列情形之一的，甲方构成根本违约，且乙方有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同：(3)逾期履行本补充协议第二条约定的义务超过十五日的;(4)拒绝将该 。三、法院判决1、本判决生效后十日内，王某、赵某、北京某房地产经纪有限公司协助马某办理涉事房屋所有权转移登记手续，将上述房屋变更登记至马某 ...
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办理公证、不能迁出户口等原因要求解除双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》，构成违约。请求：1、判决解除双方于2015年12月19日签订的 ，法院对违约金数额不予调整。另，根据双方签订的补充协议的约定，北京存房房地产经纪有限公司收取的郭某交纳的居间服务费及保障服务费不予退还，由刘某芳、马某 ...
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相关文件，但不同意返还定金，亦不同意承担违约责任。理由如下：1、房屋买卖合同及补充协议系阴阳合同，目的为了少交房地产税，存在恶意串通侵害国家利益的情形，应当 一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。虽然签订涉案买卖合同、补充协议及居间服务合同时，王某萍未在场，未在上述合同上签字，但其之后 ...
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提示，买卖双方在此情况下协议解除合同，应视为交易双方对自身权利的正当处分，并无不当，中介对合同的解除负有重大过错，要求承担中介费和违约责任缺乏 向委托人如实报告，居间人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或提供虚假情况，损害委托人利益的，不得要求支付报酬还应当承担损害赔偿责任。 我国《房地产经纪管理办法》 ...
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7号楼1101号房屋(以下简称涉案房屋)签订房屋买卖合同，同时与北京某房地产经纪有限公司(以下简称房产经济公司)签订居间服务合同。我已经将10万元定金支付给被告 买卖合同》及《补充协议》，法院应该尊重当事人的选择，支持解除合同。但是因为被告的违约行为，合同解除后，被告应当将原告已付定金10万元返还原告 ...
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上述费用本合同签订当日向丙方支付。买卖双方授权A公司办理网上签约手续，买卖双方或者顾本勤延迟向A公司支付本协议第二条约定的居间代理费，该延迟方除应向A 勤作为离异人士，按照现行的房屋购买政策，只能购买一套住房。A公司作为专业的房地产经纪机构，有义务尽职地为买、卖双方提供政策上的帮助，对买方进行房屋购买 ...
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月25日，周正(买受人、乙方)与韩宏(出卖人、甲方)签订《北京市存量房屋买卖合同》。合同主要约定韩宏将建筑面积133.39平方米的涉案房屋以473万元的 买卖合同》系房地产经纪公司提供居间服务达成的，为经纪成交版，而非自行成交版，三方签署的《补充协议》是买卖合同不可分割的组成部分，并约定各方违约责任的 ...
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，现在房地产律师靳双权将这些案件改编为房地产纠纷案例，如果和你正在经历的纠纷相似，希望可以帮助到你，本案件是一起买方无法办理贷款引发合同纠纷案件，现在我把 （买受人、乙方）与久居公司（居间人、丙方）签订了《买卖定金协议书》，约定乙方向蓝京支付定金3万元，协议签订一个工作日内双方签订《北京市存量房屋买卖 ...
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原告无权要求解除合同。本案中原告存在违约行为，根据《房产交易合同》的约定定金不予返还。原告自始至终没有与被告签订《天津市房产买卖协议》，也没有按照合同要求办理银行 销售代理、中介服务、房地产信息咨询服务的专业机构，应当意识到诉争房屋的质量问题是订立房屋买卖合同的重要事项，这也是其作为居间人应当知道并应 ...
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《天津市存量房屋买卖协议》。双方合同解除的原因是原告无法按照合同约定进行付款，应承担违约责任。原告与原告于2017年4月11日经第三人某某公司居间签订《 ，本院认定事实如下： 原告与被告某某公司于2017年4月11日签订《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》，原告为甲方，被告某某公司为乙方，合同第一 ...
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