开发商不给办理房产证怎么办？记者近日获悉，《广州市城镇房地产登记技术规范》(以下简称《规范》)从本月起开始实施，其对房产证登记进行了系统的规定。其中明确规定，开发商如果在规定期限内没有为购房者办理房产证登记，购房者可以单方面到房管局申请办理交易登记，从而避免买了房却办 ...
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预售合同纠纷案件，房产开发商因延期交房当庭给付106万元涉案违约金。 2005年底至2006年上半年，蔡某等52名当事人先后与宿迁市某房地产开发有限公司签订商品房买卖 法院经审理，判决某公司支付蔡某等人逾期交房违约金共计214万元。开发商不服，提起上诉。法官了解到该公司延期交房确有客观原因， 遂首先 ...
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行为，不存在买卖与经营关系。而一般商品房消费群体广泛、没有特别限制，是房地产开发商独特开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属 法律的保护，使国家有关的税费流失，而且容易出现纷争，留下隐患①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。 ...
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行为，不存在买卖与经营关系。而一般商品房消费群体广泛、没有特别限制，是房地产开发商独特开发的一种产品，再通过市场买卖关系来实现其价值和使用价值，属 法律的保护，使国家有关的税费流失，而且容易出现纷争，留下隐患①。本案就源于房地产市场涨价的情况下，卖方反悔，起诉至人民法院请求确认买卖合同无效的典型案例。 ...
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案情 2007年5月,宜黄县棠阴镇的罗某与某房地产开发商约定：罗某购买位于棠阴镇农贸市场内三屋楼房中的三楼住房一套,三楼至楼顶的楼梯和顶楼 共有和共同管理的权利。楼梯、顶楼，走廊等属于全体业主共有，对于共有权，个别业主和开发商无权进行处分，双方对共有权进行的约定属于无效条款，其不得对抗第三人。罗某、 ...
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[基本案情] 陈某承接了房地产开发商张某开发建设的某县富通大厦商品房铝合金门窗的安装工程。工程完工后的2000年3月21日，陈、张签立合同，张某 元的收条给李某。2000年12月，李某对房屋装修后入住该房，并在开发商的协助下，办理了房屋产权登记。房产证上载明房屋面积为135.87平方米。2001年10 ...
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年04月07日 案情介绍 被告二××房地产开发公司是“本岸”房地产项目的开发商，为保证该项目的顺利，被告二委托被告一××房地产经纪公司负责该房地产项目的销售代理 磋商后与原告××广告公司签订了《展台搭建工程合同书》，约定：原告负责“本岸”房地产项目的展台设计及搭建工作，被告一向其支付价款两万伍仟零伍拾 ...
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致使我无法办理房屋所有权转移手续，因此我起诉至法院，诉请法院判令：某房地产开发公司向我支付逾期办理权属转移登记手续的违约金，自2015年12月29日 起至房产证取得之日止，依照每日625.89元计算。 2、被告辩称： 某房地产开发公司辩称：涉案房屋抵押权人拒绝注销抵押登记，造成涉案房屋无法按期办理过户 ...
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致使我无法办理房屋所有权转移手续，因此我起诉至法院，诉请法院判令：某房地产开发公司向我支付逾期办理权属转移登记手续的违约金，自2015年12月29日 起至房产证取得之日止，依照每日625.89元计算。 2、被告辩称： 某房地产开发公司辩称：涉案房屋抵押权人拒绝注销抵押登记，造成涉案房屋无法按期办理过户 ...
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韦竹，女，1989年9月4日出生，该公司法务人员。 被告：广西富房地产开发有限公司，住所地广西防城港市行政中心区金花茶大道与江山大道交汇处。 法定代表人：李 12#）地块合作建房协议》（以下简称为《合作建房协议》），约定：甲方委托开发商即被告富公司在12地块上定向开发建设1栋商务写字楼即【顾购物公园】 ...
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