银行即将受理原告贷款资料时,被告通过其表弟电话通知原告房子不卖了。为此原告通过中介张杰于同年3月27日下午15时主持双方协商。协商中被告明确提出房子不 诉讼请求,不同意原告其他的诉讼请求。导致房屋买卖协议无法履行的原因是原告未按照协议约定付款所致,被告在合同履行过程中没有违约行为,原告作为违约方要求双 ...
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一诉称:二原告为夫妻关系。2016年1月30日,由某某市某某房地产经纪有限公司中介,原告赵某一与被告于某二在某某云广新里店订立《房产交易合同》 第一项诉讼请求,不同意原告其他的诉讼请求。导致房屋买卖协议无法履行的原因是原告未按照协议约定付款所致,被告在合同履行过程中没有违约行为,原告作为违约方要求双倍 ...
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银行即将受理原告贷款资料时,被告通过其表弟电话通知原告房子不卖了。为此原告通过中介张杰于同年3月27日下午15时主持双方协商。协商中被告明确提出房子不 诉讼请求,不同意原告其他的诉讼请求。导致房屋买卖协议无法履行的原因是原告未按照协议约定付款所致,被告在合同履行过程中没有违约行为,原告作为违约方要求双 ...
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价值160万元的一套住房,在房主、买主和中介公司的共同“努力”下,房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。这正是时下二手房交易中常见的阴阳合同 对于买方来说存在以下风险:1.真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或无法确定为真实意思,则可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约 束力, ...
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价值160万元的一套住房,在房主、买主和中介公司的共同“努力”下,房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳 买方来说存在以下风险:1.真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或无法确定为真实意思,则可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约 束力,进而 ...
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价值160万元的一套住房,在房主、买主和中介公司的共同“努力”下,房屋主管部门看到的房屋买卖合同上只有60万元。 这正是时下二手房交易中常见的阴阳 对于买方来说存在以下风险:1.真实意思认定的风险。由于价格、付款方式约定不清楚或无法确定为真实意思,则可能导致部分条款(特别是价格条款)不具有约 束力, ...
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。合同签订后,委托人依约支付了定金人民币10万元整。在履行合同的过程中,委托人得知案涉房屋已在2016年12月22日被禅城区人民法院查封,但李*、 封法院分配,参与法院开债权人会议并签笔录,让委托人顺利拿回定金、违约金及中介服务费共23万3千元。佛山市南海区人民法院作出一审判决书如下:1、确认双方签订 ...
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经审理查明:据查,中介方出售涉案房屋的正常顺序为:网签、面签、批贷、过户、抵押、放款,并且因具体放贷时间无法确定,故购房合同对于房屋 住房。四、北京市昌平区人民法院判决北京市昌平区人民法院经审理后判决:原被告继续履行双方签订的购房合同及补充协议,原告给付被告购房款200万元,被告协助原告过户,并交付。 ...
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,为此增加了履约成本。此外,由于被告拒绝履行合同,导致合同约定的首付款加贷款的付款方式无法实现,原告为履行合同,只能全额支付房款,付款方式的改变给 被告黄XXXX继续履行《房地产买卖中介合同》(原告于判决生效之日起三日内向被告支付剩余房款人民币360万元;被告在原告付款后五日内协助原告办理房屋权属变更 ...
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系争房屋,原告支付余款1万元,并代为支付物业管理费。原告与中介公司多次催二被告及时还贷、注销抵押登记、办理过户手续,但二被告不予办理,2013年12月 故原告应将系争房屋返还二被告,同时二被告应当将已经收取的房款返还原告并按合同约定的标准承担违约金。鉴于因二被告违约导致合同无法继续履行,故原告要求二 ...
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