吴系王某某之孙女。 王某某与吴某某原居住在北京市XXXXX，吴某某于1992年10月4日取得该房屋所有权证。 2004年1月13日，因吴某某换上述房屋拆迁 中有吴某某一人，小吴不是该合同适格主体。 小吴、北京市XXXX房屋中心服从一审法院判决。 本院经审理查明的事实与原审法院查明的事实一致。 上述事实 ...
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厂房土地上修建的福利性住房，非商品房，林某向装饰公司购买该集资住宅楼的房屋不是一般的商品房买卖合同。1998年9月14日，石门县纸箱厂与装饰公司签订 ，应该谨慎进行买卖，尤其是购买他人转让的单位集资住房时，应该考察该房屋是否办理了房屋所有权证、国有土地使用权证，如果未办理国有土地使用权证时，最好是依据 ...
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《房屋登记办法》第八十一条的规定为由，作出［2012］132号撤销该房屋所有权证的决定。赵某、于某、戎某不服，提起行政诉讼。某县法院经审理， 职权撤销登记行为的前提，不仅要求当事人以隐瞒真实情况、提交虚假材料等非法手段取得房屋登记，而且要求该项事实已经为司法机关、行政机关、仲裁委员会发生法律效力的文件 ...
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年3月18日刘某取得新疆乌鲁木齐市沙依巴克区珠江路一套房子的房屋所有权证。2010年11月15日刘某去世。2011年4月21日刘某母亲 16076号公证书。2012年丁某诉至法院，要求被告乌鲁木齐市住房保障和房产管理局撤销房屋转移登记行为。 分歧 本案争议焦点是本案是否应先解决民事争议。 一种意见认为 ...
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以8万元的价格向肖某购买农房一座。李某将购房款付清与肖某后，得知无法取得房屋所有权证，遂与肖某协商，要求退房。肖某认为双方的房屋买卖 村民可通过重新分配获得宅基地。我国虽然禁止宅基地使用权的流转，但农村村民对宅基地上的房屋享有所有权并可自由处分。根据房地一体的规则，尽管宅基地使用权本身不可以转让，但它 ...
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同意，遂于 2002 年 7 月 16 日 向法院提起诉讼，请求判令徐明将该房屋占有的土地使用权过户到其名下。 法院判决： 法院认为：徐明写给李辉 门对房屋买卖过户的做法不一致：有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。但是不管如何， ...
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共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》也均规定了土地使用权和房屋所有权的变更应当进行登记。从上述规定可以看出，登记是我国不动产物权取得与 未办理过户手续而独立转让房产证的条件下，持有房产证者并非权利人，房屋所有权与房屋所有权证分属两个不同的民事主体，办事处与针织厂未办理房产的过户手续， ...
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同年12月25日，宫某向泰州市房产管理处查询，得知该处房屋系程某于1998年办理的房屋所有权证，其实际建成时间为1994年7月，遂与被告协商 法院驳回原告的诉讼请求。 被告泰州市某房地产有限公司辩称，自己作为中介公司为双方买卖房屋提供服务，与双方签订居间合同，并非买卖协议一方当事人，原告起诉被告于法 ...
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尚在抵押的商品房、二手经济房、回迁房等。房屋买卖合同的卖方在尚未取得房屋所有权证之前，其虽不能享有房屋所有权，但享有买卖合同上的债权，而债权 合同法赋予合同当事人的权利之一，因此，买方转让自己的合同债权并不违反法律禁止性规定，房屋不予办理过户登记手续的风险并不影响转让合同的效力。张付杰律师提醒尽管本 ...
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事实不清，决定撤销阜宁县人民政府作出（2001）第30号《关于注销第0001839号房屋所有权证的决定》。复议决定书于2001年8月1日向韩正谋进行送达。 ，维持原审裁定。 被上诉人韩正谋赞同盐城市政府的答辩意见，认为周亚军对争议房屋的使用是非法占用。请求驳回上诉，维持原审裁定。 上诉人周亚军提起上诉 ...
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