需要贷款的，支付的首付款为3000000元，拟贷款金为960000元。支付首付款的时间或条件为2016年12月31日前，剩余款项由买受人申请贷款。第十一条、 及其他损失（违约责任为房屋总价款的20%），并有权选择继续履行房屋买卖合同或解除合同。1、提供的证件资料不完整、不真实、无效或在约定过户期限届满 ...
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需要贷款的，支付的首付款为3000000元，拟贷款金为960000元。支付首付款的时间或条件为2016年12月31日前，剩余款项由买受人申请贷款。 第十一条、 他损失（违约责任为房屋总价款的20%），并有权选择继续履行房屋买卖合同或解除合同。1、提供的证件资料不完整、不真实、无效或在约定过户期限届满之 ...
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明确告知房屋现在无法出售，张某磊、王某茱要求李某平支付违约金并赔偿损失、解除合同，李某平不同意。双方签订的《房屋定购协议》以及《北京市存量房屋买卖合同 适用住房管理办法管理。李某平作为房屋的所有权人及出卖方，应保证房屋符合上市交易条件，并明确告知买受人及中介公司房产上市交易状况，但李某平未能于签订房屋 ...
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已严重违反合同约定，也违反诚实守信原则，根据民法典相关约定，我方同意解除合同。根据房屋买卖合同第六条第一款，我方有权没收定金，并将涉案房屋卖给他人。故请求 合同履行问题进行了沟通协商，内容涉及张某怡银行初审、张某怡父亲担保按揭贷款条件不符合、房屋买卖价格调低等问题。通常而言，经此番沟通，当事人均应知悉 ...
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已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收，房屋质量合格，具备入住条件，并提交四方验收材料予以证明。张三对上述证据的真实性没有异议，但认为四方 参考张三的实际损失对违约金数额予以调整。关于H公司以合同目的无法实现为由要求解除合同的反诉请求，解除权是旨在保护守约方合法权益的一种形成权，H公司 ...
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认为其没有履行举证义务。2、本案不符合合同解除的条件，原告尚未取得合同解除权，无权要求解除合同，根据合同商品房出售合同第19条的规定，因被告原因无法 《承诺书》中也自认并承诺现因被告内部原因导致业主贷款无法审批通过并超过合同约定时间的，业主不承担相应的违约责任，由此可见a公司对于业主未能正常办理贷款的 ...
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作为卖方、被告作为买方、第三人作为居间方签订了《二手房买卖及居间服务合同》，约定卖方将其所有的房地产出售给被告，涉案房地产建筑面积52.54平方米， 2013年10月23日后方可行使解除合同的权利，但原告发出《解除合同通知函》的时间为2013年10月16日，此时合同解除的条件并未成就。原告依据上述理由 ...
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郭x提交的《协议书》照片的原始拍摄时间进行鉴定，该鉴定所以依我所现有技术条件，无法完成该项委托鉴定予以退鉴。后一审法院委托浙江汉博司法鉴定中心对该 所有权或者处分权致使标的物所有权不能转移，买受人要求出卖人承担违约责任或者要求解除合同并主张损害赔偿的，人民法院应予支持，故郭x、武xx签订的《房屋买卖 ...
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的违约金的义务并不清楚，双方对此仍有争议。另外涉案房屋在约定的交付期间未达到交付条件，赖一是否逾期付款并非a公司未按期交付房屋的直接原因。二、a公司主张是 结果a公司抗辩其无需承担逾期交楼违约责任的理据不足。现赖一未提出要求解除合同，故a公司应按约定以已付房价款1532476元为本金。五、律师点评根据 ...
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定金，同年12月7日追加4万元定金，2018年12月21日签订了商品房买卖合同，约定被告购买原告开发的一号房屋，价格为2058210元；付款方式为分期付款（ 第九十三条当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同之规定，李四逾期支付剩余房款 ...
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