应在买房六年后才补签证明。根据当前政策规定，原告不具备购房资格，无法办理过户手续。涉案房屋目前已被我出售给第三人张三，已办理网签，因此强行过户会 贷款人、抵押权人，北京S公司（丙方）作为保证人、开发商签订《某银行个人住房贷款借款合同》，约定乙方向甲方提供贷款18万元，借款期限为24个月，借款直接划入丙 ...
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五向守约方支付逾期违约金。反诉人支付的购房款140万，足以支付被反诉人的贷款79万，但被反诉人却违约，不解除银行抵押，使反诉人的财产处于极不安全的状态 全部免除责任。上述房屋风险责任自该房屋转移占有之日起转移给买受人。第十三条特别约定（一）若因开发商的责任造成出卖人取得一手房产证的时间拖延，出卖人从该 ...
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一、原告诉称。X公司系X小区的开发商，其委托J经纪公司销售X小区1、2号楼房屋。2003年底，J经纪公司的王五、陈小等因涉嫌诈骗罪、合同 三取得涉案房屋所有权证书。王五、陈小等为实施诈骗，实现不正当目的，让X公司与张三签订《商品房买卖合同》并向银行贷款，张三既无购房意思表示，未要求我方交付房屋，未实际 ...
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。但开发商销售人员明确拒绝闫某方的请求，表示只能按法务部制定的文本签署，不愿继续进行沟通协商，并称交了首付款才能打印合同。 闫某遂委托我们一纸诉状 ，要求开发商立即将所收取的5万元款项予以退还，同时要求开发商从起诉之日起按照中国人民银行同期同类贷款利率支付利息至实际返还之日止。 在庭审中，团队律师强调 ...
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即案涉锦盛豪庭房屋。因该活动是以被告魏某的名义申请的，房地产开发商要求房屋买卖合同必须有被告魏某的名字，故原告与被告魏某作为共同购买人于2014 包括所有权权属登记在内的相关登记时只登记乙方一人，并配合乙方完成相关登记事宜。5、乙方承诺将按期足额归还银行贷款，避免给甲方信用造成损失；在乙方还清银行贷款 ...
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至实际付清之日，按照中国人民银行同期同类贷款利率计算）. 二、被告辩称 被告b公司经法院合法传唤，未到庭应诉。 被告c公司辩称：我公司不应承担任何责任。我公司与a 利息的责任。 c公司是开发商，与买受人签订房屋买卖合同，我公司负责装修，我公司与c公司无任何关系。买受人虽将房款支付给我公司，但我公司只是 ...
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的开发商处，办理买方与开发商签订《天津市商品房买卖合同》及相关协议等购房手续。如卖方未能履行本合同或补充协议之条款导致该抵债房屋买卖不能顺利完成，本合同 元，因双方诉前对解除合同事宜未能达成一致，根据本案的实际情况，本院酌定自起诉之日计算900000元的同期银行贷款利率损失，对超过部分，不予支持。 ...
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手续办理完毕后的当日一次性给付甲方。第四条载明：因该房产权凭证尚未从开发商处领取，办理到甲方名下的《不动产权证》涉及的费用由甲方承担。甲方拿到《不动产权证》 该房甲方系按揭购买，结按前每月银行贷款由甲方负责偿还。第五条载明：房屋的交付时间：甲方于2017年7月4日将房屋交付给乙方。第六条载明：本协议经 ...
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系李某代签。 2005年3月31日，张某、张静作为借款人与贷款人交通银行北京天坛支行、担保人北京市住房贷款担保中心签订《北京住房公积金管理中心个人住房担保委托贷款借款合同 该房屋、办理贷款的相关资料原件亦均在李某处，故法院认为李某与张某就房屋形成借名买卖关系，即房屋乃系李某借用张某名义向开发商购买。张 ...
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符合交易习惯，但蒋女士与李某之间的债权债务关系十分复杂，不能认定李某未按约定支付购房款。在从开发商手中购买该套房屋时，李某通过银行卡转账方式支付2万元 归还银行贷款的银行卡转账失败。李某支付了部分购房款以及在按期归还银行贷款，不存在蒋女士所述解除合同的理由。虽然蒋女士主张李某是在归还以前的债务，但蒋 ...
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