亩土地使用权，享有房屋40%的产权；蓝翔实业公司获得12亩土地使用权，享有房屋60%的产权。协议还约定，工程竣工后，某村委会有义务协助蓝翔实业公司办理房产土地 》。此后第三人陆续向房管局提交了《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《某政府专题协调会议纪要》、《集体土地上用权证》等办证材料。该 ...
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能收到的补偿往往抵不上企业贷款数额。 第三种情况是个别企业土地属于集体性质的建设用地，处置还要经过补办征为国有性质土地，这道手续补办难度比第二种情况更为 处置变现税费和风险，确定合适的抵押贷款率。一般掌握标准：以出让方式取得的土地使用权，抵押贷款率控制在80％左右；而以划拨方式取得的，控制在50％左右 ...
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收回集体土地没有法律依据；2.被告要求兴民村村委会收回土地使用权，不符合法律规定的条件；3.被告作为区一级政府无权责成有关部门强制拆迁；4.强制拆迁应该在裁决 [（1996）宁建村字第48号]；集体土地使用证[石集用（2004）字第0047号]；2000年7月10日建设用地变更表；测量结果报告；吴立叶 ...
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改字(2 0 08)第35号文件，证实建设项目已批准；2、建设用地规划许可证及附图，证实符合城市规划；3、国有土地使用权批复，证实原告所占用的土地已批准 ，原告无异议，认定为有效证据；对于1 9号证据，原告提出异议，认为土地性质为集体土地，而非国有划拨，但未提供相关证据证明，且结合国有土地使用权批复 ...
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；但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。 2. 国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁 》 第二条第二款 农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。 ...
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我支付全部房款，被告也交付了房屋，经XX村民委员会确认后，将《集体土地建设用地使用证》中的土地使用者更改为马先生，自我购房后，对房屋进行了 确认双方签订的农村房屋买卖契约无效。法院审理后，认为宅基地属于农民集体所有，宅基地使用权是集体经济组织成员享有的权利，双方签订的房屋买卖契约虽系双方真实意思表示， ...
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籍调查和地上附着物登记。由县或市级国土资源局会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积，地上附着物种类、数量 听证、调查、登记情况，按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”即：“建设用地说明书，农用地转用方案，补充耕地方案，征收土地方案，供应土地方案。”并组 ...
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联系的场所，而且发挥了中间媒介作用。 8. 房地产登记： l 是指依法享有土地使用权、房屋所有权和房地产其他权利（如抵押、设典、租赁等）的自然人、法人 用地文件，在取得许可证的情况下，依法拆除建设用地范围内的房屋和附属物，并依法予以补偿、安置被拆迁人的行为。 20. 契税： l 房屋所有权发生转移变动 ...
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建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。” 我国《继承法》第三条规定：“遗产 物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得， ...
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建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。”我国《继承法》第三条规定：“遗产是 物权。因此，农村宅基地不能作为一般“财产”进行继承。另外，农村宅基地使用权与农民个人的集体组织成员资格紧密相关，必须因具有农村集体经济组织成员资格而取得， ...
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