本合同约定的商品房交付买受人使用：5.北京市建筑工程验收备案表。。 合同签订之后，顾A按合同约定支付了购房款33.2万元。 直至今日，顾A仍未取得房屋 ，协助顾A取得位于北京市丰台区诉争房屋的房屋产权证书四、律师点评： 商品房买卖合同纠纷律师靳双权认为： 本案中，顾A与M房产公司所签订的《商品房买卖 ...
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原告王某某与被告沈阳某某房产开发有限公司、被告沈阳某某房产开发有限公司浑南分公司房屋买卖合同纠纷一案，本院于2016年6月6日立案受理后，依法由本院审判员朱 全部购房款。 二被告为支持其主张，向本院提供如下证据： 交办函两份、工程施工函一份，用以证明涉案项目相关问题正在办理。 原告对该证据的真实性、 ...
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取得该房屋的合法所有权文件，房屋买卖合同至今无法履行。三、审理查明北京市X区53号楼于1989年取得了建设工程许可证和工程开工审批，建设单位为北京X 买卖协议》。约定甲方将涉案房屋出售给乙方，房屋价格为每建筑平方米1560元。2006年2月13日，王明明向北京市X区房屋经营管理中心支付25303.4元 ...
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根据合同的相对性，被告应该是开发商。有的业主把建筑公司列为被告，这是混淆了房屋买卖合同纠纷与建设工程施工合同纠纷。也有律师出于诉讼策略的考量，把物业 范围和保修期限内发生质量问题，出卖人应当履行保修责任。因此，购房人应在合同约定的保修期或者相关法规规定的保修期限内向开发商主张保修责任。 五、要注意查看 ...
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有限公司借款合同纠纷案，案值3000余万元，上海市嘉定区人民法院一审先期判决150万元胜诉。【2012年11月】5代理冉某某与中铁五局集团建筑工程有限公司建筑工程分包合同纠纷一案，涉案金额为4495061元，经过上海市嘉定区人民法院一审、上海市第二中级人民法院二审，均胜诉，并已成功执行涉案金额（利息 ...
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“五证”是指《建设用地规划许可证》、《国有土地使用证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房预售许可证》。消费者主要看预售许可证是否 情况。如果出现购买房屋面积差异，应该根据《商品房买卖合同》解决问题。 警示二：防止“一房二卖” 签订房屋买卖合同的时候，暂时还不能办理过户登记手续的 ...
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典型案例:河北成阳建筑工程有限公司诉开发区某企业房地产买卖合同纠纷巨川投资2009年某合同纠纷执行案件.执行标的人民币1,024万元某台籍自然人诉天津银行房屋租赁合同纠纷案海南华联 ...
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。 委托代理人廖凯波，广东德邦律师事务所律师。 上诉人威灵公司因租赁合同纠纷一案，不服广东省佛山市顺德区人民法院（2005）顺法民一初字第 工程施工合同书复印件（编号WB/7/062/2000）、广东省顺德建筑设计装修预算表复印件、工程结算累总表复印件，证明上诉人已为涉案两栋别墅进行了装修，装修价值为 ...
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能一概而论。规划上专属于特定房屋，且建设单位销售时已经根据规划列入该特定房屋买卖合同中的露台，应当认定为专有部分的组成部分。如果规划上并不专属于特定房屋， 事项，A物业公司申请将物业管理费调整为0.6元/平方米，已经涉案小区专有部分占建筑面积1/2以上的业主且总人数1/2以上的业主表决通过，判决敖某于 ...
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名买房，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策房屋，与本案上诉人主张的 。 后林某文与北京B装修公司签订《装饰合同书》，对一号房屋进行装修，工程造价26000元，工期为2000年7月26日至2000年8月30日。林某文 ...
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