时，常常碰到开发商延期交房、延期办证等违约行为。此时，购房人是否有权解除合同？笔者以最近成功办理的一个房屋预售合同的仲裁案件为例，给出一个肯定的 并不相同，不能替代。因此，竣工验收结论合格，并不意味着涉案房屋符合约定的完成竣工验收备案这一交付条件。其次，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用 ...
//www.110.com/ziliao/article-949864.html -了解详情
住建委）审批。政府相关主管部门同时介绍了漏审未成年子女的救济方法，即由开发商通过电子邮箱向市住建委补充材料，对购房资格进行重新审核。 在审理过程中， 诉讼请求。 靳双权点评 当事人应当按照合同约定全面履行义务。赵某玲与A公司签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定， ...
//www.110.com/ziliao/article-948183.html -了解详情
住建委）审批。政府相关主管部门同时介绍了漏审未成年子女的救济方法，即由开发商通过电子邮箱向市住建委补充材料，对购房资格进行重新审核。 在审理过程中， 玲的其它诉讼请求。 点评 当事人应当按照合同约定全面履行义务。赵某玲与A公司签订的商品房买卖合同，系双方真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-947335.html -了解详情
产权登记费并支付原告的契税和产权登记费的利息损失。（二）原告与被告签订的商品房买卖合同中的第15页第二十二条，双方约定如因出卖人的责任，买受 A地产公司辩称：对第一项诉讼请求，如果原告已经自行交纳契税，我们同意退还契税；不同意退还产权登记费，我们已经缴纳给过户中心，而原告没有缴纳，我们已经代缴给不动产 ...
//www.110.com/ziliao/article-944386.html -了解详情
应由二原告承担。 本院查明 二原告系夫妻关系；H公司系大兴区某小区的开发商。2016年4月13日，H公司（出卖人）与二原告（买受人） 预售合同系双方真实意思表示，不存在法定无效情形，属有效合同，双方均应当按照约定全面履行自己的义务。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
//www.110.com/ziliao/article-907510.html -了解详情
买房时，开发商或中介公司都会要求买房人先交定金，再签订正式商品房买卖合同。于是很多人都会遇到购房定金不能退的问题，有的人就当吃了哑巴亏，但是法律真的 么？好多购房人认为，购房定金与其它商品交易一样，就像平常买东西一样，交了定金就是这个东西给我留着，我准备要了，如果东西我不要了，定金就算我给你的赔偿， ...
//www.110.com/ziliao/article-905396.html -了解详情
作出积极回应，致使原、被告双方至今未对该商铺办理交接手续。被告作为商品房开发商，在明知出售的商铺不符合约定条件的情况下，采取拖延交房、办证的消极应对，长期占用 年3月9日在被告售房部所签《商品房买卖合同》是当事人的真实意思表示，不违反法律和行政法规，该合同有效。该合同签订后，原告按约于2011年7月 ...
//www.110.com/ziliao/article-872559.html -了解详情
下来，至今都没有交房，导致双方所签订的认购书合同目的无法实现，因此要求开发商退房退款。因双方不能达成一致意见，遂起诉至法院，请求法院判令： ，不能直接就本约内容请求履行。 本案中原告明确表示不同意通过分期付款方式交付剩余购房款，拒绝签订商品房买卖合同，并要求解除认购书，依照上述法律规定，原被告双方对 ...
//www.110.com/ziliao/article-867259.html -了解详情
年10月16日签订了《商品房买卖合同》，双方约定周某购买A公司开发的房屋，A公司应在2012年10月30日前将验收合格的房屋交付给周某。周某依约 月1日至2018年3月31日期间停止施工的事实亦予以确认。周某认为涉案房屋不涉及停工令的施工项目，但周某对于其主张并未提供证据证实，法院不予采纳。 2018 ...
//www.110.com/ziliao/article-784664.html -了解详情
我方，且不能影响贵公司向我方交房日期，否则我方有权单方解除合同，贵公司须无条件退还给我方已支付房款等相关费用并承担相应的违约责任。2017年7月6日， 仍显示预售，而非现房。说明《商品房买卖合同（预售）》内容是国家相关部门制式合同，有其交易习惯，在出卖人未收到余额房款时都不可能进行房屋交付手续，其要求 ...
//www.110.com/ziliao/article-753028.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务