，合计支付42万元。然而原告交清上述款项后，被告却迟迟不与原告签订商品房购销合同，原告无奈到房管局查询，才得知自己购买的商品房早已被被告出售给凡某，且 给原告郭某，导致双方之间的商品房买卖合同目的不能实现，被告某房地产公司的行为已经构成违约，故判决支持原告的诉讼请求，开发商双倍赔偿郭某。 律师说法：一 ...
//www.110.com/ziliao/article-754671.html -了解详情
之处。民间借贷一般应当具备资金交付、利率及支付利息方式的约定、还款时间及违约责任等方面的内容。对于如此大额的借贷，不明确约定利息、没有明确的还款 意思是购买房屋而非借款，双方之间成立商品房买卖合同关系。 关于第二点，靳双权律师认为，商品房交付作为商品房买卖中开发商应承担的一个重要义务，不能违反我国法律 ...
//www.110.com/ziliao/article-737407.html -了解详情
，故为张男办理该房屋的产权过户手续应属X公司应尽的合同义务，X公司应承担相应的违约责任。判决：一、X公司协助张男将北京市朝阳区X房屋的所有权 X房屋尚未转移登记至张男名下。 房屋权属登记部门的工作人员称：办证申请一般由开发商成批提出;到目前为止，权属登记部门没有收到X房屋的上述资料。针对上述回复X公司 ...
//www.110.com/ziliao/article-733639.html -了解详情
合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。 案件透析： 原被告所签订的商品房 的。 提示：商品房买卖中，开发商以各种有理由延期交房已屡见不鲜，民事责任的承担一定程度上有赖于民事活动各方的约定，建议买房时在合同中做好相关责任约定， ...
//www.110.com/ziliao/article-732989.html -了解详情
合同》的，开发商应当将定金返还给购房人。因为《商品房买卖合同》之所以没能签订，是由于双方未能就合同的主要条款达成一致意见，并不是购房人单方违约而造成。 不予退还。比如说要求签订“付完款必须当天交房，当天办证，不然不签购房合同，退还我定金!”等不切实际的条款。 二、双方就补充协议协商未成的 当事人双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-645499.html -了解详情
备案，否则被告应向我支付违约金。合同签署以后，我按照合同约定交付了全部的购房款（包含面积差价款共计3463889元），但由于开发商违规建设严重违反规划，异致涉案房屋 ，鉴于被告到目前为止未为原告办理涉案房屋的产权登记，被告的行为己经构成违约，也应该承担逾期产权登记的违约金。现我诉求：1、被告向我支付 ...
//www.110.com/ziliao/article-639779.html -了解详情
元，并作为借款人与青浦支行（贷款人）、甲方（保证人）签订《个人住房借款担保合同》，约定贷款金额为141万元。贷款人将贷款资金划入甲方名下账户。借款人以上述 合同解除而受之损失，可要求购房人予以赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商 ...
//www.110.com/ziliao/article-623726.html -了解详情
，不卖房子是因为开发商没有给办理产权证，无法过户，与价格上涨无关。第三人中介公司则表示不同意返还中介费，合同中明确约定，中介费由违约方承担。 于2013年以150万元左右价款购得，后于2014年10月办理了入住手续，因开发商拖延一直没有办理产权证。原告提供的录音证据证明，被告不仅是因为没有产权证不卖房 ...
//www.110.com/ziliao/article-590884.html -了解详情
了催告，被告未在原告限定的期限内进行解释答复，以其消极行为构成了事实违约；6、光盘1张，胡宝宝、帅涛与康某某电话录音整理记录2份， 约定一方向对方给付定金作为债权的担保而签订的合同。商品房预约合同是指房地产开发商与购房者就双方在一定期限内签订商品房买卖合同的协议，一般以“认购书”、“订购单”、“意向书 ...
//www.110.com/ziliao/article-553080.html -了解详情
将开发商诉至法院索赔。近日朝阳法院判决，认定开发商违约，案件未超过诉讼时效，判决开发商赔偿王女士22.77万元。 2003年5月28日，王女士与北京红石建外房地产 法律规定的通知时间的限制。法院认为，红石建外公司作为开发商，其自始即应知道涉案房屋层高不符合合同约定一事，故对于红石建外公司提出的质量异议 ...
//www.110.com/ziliao/article-509198.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务