本院要求被告双倍返还定金共计16万元。 四、法院判决 一、被告北京市中宇房地产开发有限公司返还原告赵红兵购房款八万元，判决书生效后十日内履行。 二、 预售合同。 北京市中宇房地产开发有限公司未向法院提供涉案楼房项目的商品房预售许可证明，证实其预售行为合法，涉案楼房项目也并未开工建设，导致原、被告之间的 ...
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潍坊圣圆建筑安装工程有限公司辩称，双方于2013年4月8日签订《泰昌源项目工程承包协议书（补充协议）》属实，但我方并没有收到原告的工程履约金20万元 安排相关工作人员进行前期准备工作。但因开发商诸城市天泰城市房地产开发有限公司解除了与被告圣圆公司的《建设工程施工合同》，致使原告与被告圣圆公司签订《泰昌 ...
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故意违背事实和法律对XXX枉法判决。 原审法院认定：该组织以XXX建立的XX房地产开发有限公司、XX文化发展有限公司、XX物业管理有限公司、XX旅行社有限公司为依托，采用 1月公司经过政府审批购买了土地，位于该市北大街78亩开发建设了金苑小区项目，该项目建筑面积8000m2，18层结构3幢、多层等6栋 ...
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预售后抵押或售卖抵押房屋，这是开发商故意处置购房者权利的欺诈行为。开发商为了筹集房地产开发资金，未告知买受人将该房屋抵押给第三人，或者将已抵押的 严格审批房屋预售许可证和严格监督房屋预售、抵押登记，确认开发商完成国家预售规定的配套建设和交纳应缴的费用，并完成预售前的所有法定行为，达到“五证齐全”的前提 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》和《城市房地产开发经营管理条例》的规定，应当具备“五证”和“两书”。“五证”即：《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》 应将《签约须知》及相关的宣传资料和相关文件交给购房者，并应实事求是地介绍项目的进展情况。购房者一定要认真阅读《签约须知》及有关的宣传资料和相关 ...
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的执行进行监督。凡不能按照合同约定支付工程款的，由担保人代其支付。无法提供担保的房地产开发项目，建设行政主管部门不予颁发施工许可证。凡已完工的 资质证书。 2．建立财政支持和政府监督制度 2003年国务院办公厅《关于切实解决建设领域拖欠工程款问题的通知》（国办发[2003]94号）中要求地方政府解决其 ...
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合同一份。后因原告区内整体规划需要，原、被告经协商一致，由江西洪城房地产开发有限公司参与，于2005年1月5日签订补充合同一份，对双方于2004年 、东亚鞋业以北面积约97.02亩，被告在取得该土地使用证后一个月内将工业项目开工建设等相关事项。之后，原告依合同约定进行平整土方、供水、供电施工安装等基础 ...
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立项，同月十八日，东区计经委下达关于同意宏达贸易公司基建项目立项的批复。同年四月，长沙市东区房地产管理局所属东区房地产开发公司在本市鱼唐街、犁头前街、东牌楼等 计委于同年九月五日批复同意立项。一九九三年九月，肖令向长沙市北星城建设实业开发公司总经理等人提出在本市北正街搞一块地给其朋友所办的国发长泰实业 ...
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房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》的司法解释，拆迁人是指取得房屋拆迁许可证的建设单位或个人，而指挥部系被告福安市政府和中共福安市委联合成立的临时机构，不是该拆迁建设项目的单位，不具备房地产开发和经营的资格。因此，指挥部不具有房屋拆迁的主体资格。 其次，《城市房屋 ...
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日止；3、还款资金来源：S公司偿还本合同项下借款本息的资金来源于但不限于房地产项目的销售款，S公司股东的经济收入；4、本合同项下借款的担保方式为： ，张先生与S公司签订一份《商品房预售合同》，约定：张先生购买S公司开发建设位于D县南侧房地产楼盘的第3幢14层1405号房，同日，张先生向S公司支付购房款 ...
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