是李某所持有某房地产公司30%股权的转让问题，故在相关各方确认李某股东资格之前，无从对上述两份文件的有效性作出判断。原审判决处理结果并无不当， 瑕疵投资行为而被否认。《企业年度检验办法》(1996年12月13日由国家工商行政管理局公布)第22、24~26条分别规定：对公司登记时虚报注册资本、虚假出资（ ...
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权属证书，符合法律和规章规定。根据《城市房地产管理法》和《城市房地产转让管理规定》的规定精神，房屋买卖未经房产行政主管部门登记不发生所有权转移的法律效力， 、后民事有时又是必要的。肖某因306号房屋产权纠纷二审诉讼期间，因行政诉讼程序的启动而中止，行政二审判决生效后才形成民事终审判决。以上审判过程， ...
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，并不存在与善意第三人的利益冲突。一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款，买卖房屋的合同义务已经履行完毕，即在婚前就取得了 ，则可能导致权利滥用，不利于家庭关系的稳定和当事人隐私的保护。 在处理有关亲子关系纠纷时，如果一方提供的证据能够形成合理的证据链条证明当事人之间可能存在或不 ...
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兼具委托合同与居间合同的法律特征，原审将本案定性为委托合同纠纷并无不妥。《委托书》第4-3条款是房地产经纪公司一方预先拟定、并打印好的格式条款。依据最高 无效情形不是彼此排斥，而是互有重合之处，比如，某格式条款违反了法律或行政法规的强制性规定，同时可能也加重了格式条款相对方的责任或者排除了其主要权利。 ...
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目前尚无禁止集资建房转让的全国人大及其常委会制定的法律和国务院制定的行政法规。《城市房地产转让管理规定》是建设部颁布的一个部门规定，《经济使用住房管理 合同仍然有效。如前所述，集资房转让合同是集资建房资格的转让，并非房屋所有权转让纠纷，属债权范畴。即使涉案房屋未依法登记领取权属证书，其法律效力是物权 ...
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均未明确哪套房屋用以抵付工程款。如产生纠纷，双方对于用以抵付的房屋说法不一，法院可能以约定不明为由判决房地产开发企业直接以货币形式向建筑商支付工程款。因此， ，明确以建筑面积计算房屋价款。（四）实际工程款与用以抵付的房屋价款差额的处理实际工程款与用以抵付的房屋价款很难完全一致，必将出现差额，因此在以房 ...
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参照担保法第五条第二款的规定和第二十九条的规定处理。 第一百二十九条主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。担保人承担连带责任 着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门； （二）以城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的 ...
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，重点在于保护正常的交易秩序，而《城市房地产管理法》主要解决的是国家对城市房地产的行政管理问题，重点在于维护国家行政机关的正常管理秩序。因而，二者没有直接的 的法律意识相对薄弱等情况，所作的一种均衡性技术处理。如果不采用书面合同，势必会导致当事人在发生纠纷后举证困难，难以维护自己的合法权利。再次，从 ...
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＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以行政划拨的方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式； ...
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＿邮政编码：＿＿＿＿＿＿＿根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上， 交付使用的商品房。４．本合同第一条，必须填明土地使用权是以出让方式还是以行政划拨的方式取得。以转让方式取得土地使用权的，应当填原土地使用权的取得方式； ...
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