侵占、哄抢、破坏。第六十七条国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的 的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六 ...
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侵占、哄抢、破坏。第六十七条国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的 的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六 ...
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total area of the building. 第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施，也可以委托物业服务企业或者其他管理人管理。 Article 81 The owners of a building may manage the building and affiliated ...
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侵占、哄抢、破坏。第六十七条国家、集体和私人依法可以出资设立有限责任公司、股份有限公司或者其他企业。国家、集体和私人所有的不动产或者动产，投到企业的 的管理规约；（三）选举业主委员会或者更换业主委员会成员；（四）选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人；（五）筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；（六 ...
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失败令她非常无奈。 宣伟华表示，这可能是目前国内业主与开发商针对小区会所这一物业配套设施法律纠纷的第一例判决，将对今后此类案件的审理产生示范效应。令人遗憾的是 有偿服务，但未约定具体的服务项目、价格、对象等，鉴于开发商是会所的所有权人，故其可以行使所有权人的一切权利；另外，华运公司售楼时的宣传资料仅是 ...
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应诉。委托人的要求是：赔偿数额不能超过3500元。经详细了解，我认为恒基公司不应承担任何赔偿责任。我调取了事实方面的相关证据并准备了充足的法律依据，在 同意，才可以由物业服务企业维修养护，费用由责任人负担。本案中的实际情况是：有义务对破裂跑水的暖气设备承担维修养护管理责任的责任主体是供热公司，而不是 ...
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我买了一辆新车停放在小区的车位上，然而过年期间我的新车被划伤，请问物业公司是否承担赔偿责任?律师：物业公司是否赔偿，取决于他们与车主之间的保管合同法律关系成立与否。根据小区业委会与物业公司签订的物业管理服务合同规定，业主缴纳的停车费和管理费，仅能证明物业公司对小区公共场地 ...
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得比较到位，而一些小区则存在较多问题。 “如果业主对物业公司的安保服务不满意，可以通过业主委员会与物业公司进行交涉，要求其改正，甚至可以要求解除 天翔（13707500017）告诉记者，明年起施行的《物管条例》有明文规定：物业服务企业没有建立健全安全防范制度或者负责安全防范的工作人员违反安全防范制度， ...
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按章程规定正常运转，从未组织召开业主大会。今年2月，部分业主因对物业管理公司的服务不满，多次向业主委员会提出请求，要求按章程规定召开业主大会商讨对策 主体关系。《条例》第15条赋予业主委员会代表业主与业主大会选聘的物业管理企业签订物业服务合同的权利，可见，业主委员会具备一定的民事权利能力和行为能力，应 ...
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《住宅质量保证书》承诺的内容承担相应的保修责任；原告应于物业买卖双方约定的交付日期之次月起交纳物业服务费用。合同签订后，原告已履行了付款义务，但被告 自原告实际收房之日起开始计算的诉讼请求予以支持。 法院判决： 一、被告B公司于本判决书生效之日起十日内向原告甲支付逾期交房违约金8021.66元； 二、 ...
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