签订了房地产买卖居间协议 -案例分析搜索

合同交易中出台政策，能否解除合同？

称：2016年8月17日，原、被告通过第三人某某公司居间签订了《房产交易合同》及补充协议。《房产交易合同》约定，被告购买三原告位于某某市某某区某某，守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。三原告与被告朱某二于签订上述《房产交易合同》当日签署了《补充协议》，约定1 ...

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超越期限履行合同，合同能否构成效力？

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交易合同是无效合同，交易能否继续？

应向守约方支付该房地产成交价的1作为违约金;若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金。该合同签订年3月21日至某某市某某区土地资源和房屋管理局就上述房屋签订了《某某市房产买卖协议》,双方对林某一自王某二处购买上述房屋一事再次 ...

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委托签订合同，能否有效力？

双方签订的房产交易告知书中明确约定签订完买卖合同后就视为被告方居间服务已完成，在双方签订的中介服务合同中被告已完成大部分的经纪服务事项，并且后续没有完成日签订的《房产交易合同》经诉讼调解协议解除，故原告与被告某某公司签订的《天津市房地产经纪服务合同（房产承购）》依法应予解除。原告主张房屋限购政策出台 ...

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我已有一套住房，在北京还能购房吗？

，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些案件改编为房地产纠纷案例，希望可以帮助到你。(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以下当事人姓名均为化名，如果雷同，可以调解协议，双方在和解协议中约定了相关的权利义务，我们与焦某已经没有任何纠纷。焦某与徐某的房屋买卖合同确实是我公司提供居间服务签订的。合同签订后， ...

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房屋买受人无购房资格，购房定金未返还诉至法院被驳回

对被告居间资质及经验的信任，与被告签署了《委托购房协议》。该居间合同明确约定乙方居间服务的具体内容：协助买受人成功申请到在京购房资格，费用不超过85000 没有异议。后原告、卖方与被告三方签订《房屋买卖合同》。其中合同特别约定：在交易过程中，居间方应协助买受人向相关房地产交易机构申请购房资格，如未申请 ...

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解析一起合同解除情形下房产公司向买房人索要服务费纠纷

2014年9月22日，罗文成与姚云在房产公司的居间服务下就位于北京市朝阳区房屋签订了《房屋买卖合同》、居间服务合同。居间服务合同中约定罗文成于合同签订当日支付二万元。2、驳回房产公司其他诉讼请求。3、驳回罗文成全部反诉请求。五、房地产律师靳双权点评姚云、罗文成、房产公司于2014年9月20日签订的《 ...

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房屋贷款办不下来，买家可否解除购房合同？

年4 月14 日，我与被告就位于上海市xx号的房屋签订《房屋买卖合同》，同日双方与上海×××房地产经纪有限公司签订了《居间服务合同》，我与经纪公司签订的条款并未约定贷款银行，因此应视为无约定。双方于2010 年4 月16 日签订了补充协议，约定了原告无法办理贷款时的处理方法，因此原告可以按照补充 ...

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包销合同的法律特征及其后果

万余元和双倍返还定金２０万元。房地产公司辩称：我方与原告签订的认购合作协议实质上是居间协议，原告未取得法定的居间资格应认定合同无效，而且我方与人并不参与委托人与第三人之间的合同关系之中。而根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》?下称《商品房司法解释》第二十条的规定， ...

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房产存在三角债务，能否取消交易？

承担连带责任无事实及法律依据。A市M公司成功促成陈B与原告签订了A市二手房买卖及居间服务合同，并且在房产被查封后积极催告陈B履行合同，告知原告银行资金监管账户；卖方应于收到全部房款三个工作日内将房地产及钥匙交付买方； 2014年9月4日，上述合同签订后，原告张A将两套房屋定金共计300000元付至 ...

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