表示，该合同即为有效。值得注意的是，本案中，根据双方合同约定，剩余房款的给付方式为办理公积金贷款。而办理公积金贷款需要双方配合，如果卖房人不予配合，严某期望 支付剩余房款将无法实现，很可能仍会面临合同无法继续履行的问题。在此基础上，在肯定魏某与严某签订的《存量房屋买卖合同》有效前提下，考虑到严某一家已 ...
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张某出售的房屋原始发票丢失，当时约定税费由张某负担及出售房屋的经过。对此证言，张某认为，签订合同前，付某从未告知张某购房资料丢失，也未曾讲过税费全部 ，在对是否该缴纳土地增值税以使所售房屋具备交易条件的问题上应具有更清晰的认知义务，履行更高的谨慎注意义务，所以在其未履行充分告知相关信息义务、隐瞒原始 ...
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确定，在本案中，双方当事人就其他合同主要条款如房款的支付方式及支付时间、房屋的交付等问题都达成了合意，按双方合意履行即可。在本案一审判决中，有一个问题需要注意，本案买房人的诉讼请求为判令卖房人与买房人签订的房屋买卖协议有效，一审法院支持了该项诉讼请求是正确的，但是可能考虑 ...
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由保险人即被告某财产保险公司提供的格式合同条款，其条款是否合法有效应视具体情况进行分析。 关于医疗费是否应当扣除非医保用药的问题。本院认为，尽管被告人某 合同时应当在投保单、保险单或者其他保险凭证上作出足以引起投保人注意的提示，并对该条款的内容以书面或者口头形式向投保人作出明确说明；未作提示或者明确 ...
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约定不能体现定金制度双向担保性、双向惩罚性的问题，由于某商贸公司作为提供格式条款的一方，其通过格式条款免除了自己在定金制度中若违约需要双倍返还定金的责任 消费者的合法利益。同时笔者也注意到，在汽车销售过程中，确实存在很多如黄某某所描述的商家通过促销优惠等活动诱使消费者仓促签订合同的情形，因此，考虑到案 ...
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拍卖会，被告刘某以个人名义参加竞拍并与拍卖公司签订合同，以73.8万元的价格竞买到d#1地块的使用权。2014年5月26日，被告刘某补缴拍卖款 及法律关系作如下认定：一、原告是否具备适格的诉讼主体资格的问题。法院认为，根据公司法“看守董事”与“看守监事”的理论原则，及《中华人民共和国公司法》第152条 ...
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合同文本，要么时间上不容许，要么客观上也不可能。由于中国企业签订合同很轻率，也不存在董事会合同审批制度和法律顾问把关制度，从而导致纠纷增多，矛盾出现后损失 逐步加强，所以一些公司需要注意这些隐藏的风险。10：账外资产过多中国的许多民营企业在发展中，都不同程度地出现账外资产闲置的问题。许多资产不入账， ...
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抵押人，除非当事人另行提供担保人或采取其他担保措施。因此，夫妻在协议分割房产前要注意银行对变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。另外，在办理银行贷款变更手续中 ，才可认定为乘人之危。另外，关于在胁迫行为下签订的问题。若一方不能举证证明另一方在签订协议时存在胁迫的事实，即无法举证，则法院很难认定。实践中 ...
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时财产纠纷的重要对象，甚至有夫妻因争夺财产而反目成仇。那么，婚前买房有哪些需要朋友们注意的事项呢?一、恋爱期间合伙买房：男女双方共同出资付首期款，并以两 权属?1、仍然属于婚前财产，但实践中存在离婚时财产来源及区分问题，所以要保留相关证据。如：房屋买卖合同，转账凭证，避免一行多户头或多行多户头。2、若 ...
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时应当如何进行分割？ 答：在目前的离婚案件中，按揭房屋的分割是一个群众比较关心的问题。我们认为，对于一方婚前签订买卖合同支付首付款并在银行贷款、婚后 权益。 在没有办理过户手续之前，夫妻之间赠与房产可以撤销 问：夫妻之间赠与房产也需要像普通人一样办理过户手续吗？没过户可以撤销赠与吗？ 答：夫妻在婚前或 ...
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