这就是所有权转移的对世性、排他性。那么物权变动必须具备什么条件呢？物权变动时，在买卖合同中，出卖人向买受人交付标的物、并通过交付转移所有权时，必须具备：（ 从请求权变动的角度看，邹某与杨世松的买卖合同是成立的，生效的。但从支配权的不动产物权角度来分析，邹某与杨世松由于没有进行不动产物权变更登记，所以邹 ...
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，使其遭受巨大损失为由起诉至原审法院要求确认双方签订的合同无效，大发公司赔偿设计费100万元，为履行合同支付的房租、电话费、工资154547元及孽息。原审法院经审理 部分及石闸、披屋等损失，属于事实不清、是非责任不明。应当查清付补偿安置费的依据是什么、原本是谁支付、尚欠多少?三、扬中支行在一审中的反诉 ...
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（二）发展商名称；（三）项目名称；（四）项目坐落地点；（五）土地使用权出让合同书号、地块编号；（六）《房地产证》编号、栋数；（七）批准预售的建筑 非法行为，其行为不受法律保护，是无效的。因此不能认购内部认购时期的房地产。 6、什么是商品房现售？ 答：商品房现售，是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房 ...
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是公司的法人代表。如果他直接与员工签订劳动合同合法有效吗？如果不行有什么方法可以解决呢？如果他签名生效，那么法人代表签名是否依然也同样有效呢？ 【回复】 上来看，合同的生效要件必须是合法的，不损害社会公共利益的。公司若与员工自愿协议不缴纳社保费用，将会侵害社会公共利益，因此该协议是无效的。 综上所述 ...
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某的真实意思的本意所为。该行为应认定是无效的民事行为，无效的民事行为从开始起就没有法律效力。法院确定该行为无效后，应依照我国《民法通则》第六十一条 被告之间是一种什么法律关系？而这三个问题又是环环相扣，互为前提。首先要判定原、被告之间的法律关系，从本案的案情来看，原、被告之间是一种运输合同关系，双方的 ...
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效力，不管钱占科与北京中经海商贸有限公司之间实际是什么关系，那都是钱占科与北京中经海商贸有限公司之间的事，除【精装工程合约】、【补充合约条文】、 效力问题是一个法律问题，不是事实问题，必须依法作出判定。有效的合同，工程质量合格后，应该按照合同约定的价格结算；无效的合同，工程质量合格后，只能参照合同约定 ...
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保函】的效力，不管崔江东与北京公司之间实际是什么关系，那都是崔江东与北京公司之间的事，除【精装工程合约】、【补充合约条文】、【互不追讨及索 效力问题是一个法律问题，不是事实问题，必须依法作出判定。 有效的合同，工程质量合格后，应该按照合同约定的价格结算；无效的合同，工程质量合格后，只能“参照”合同约定 ...
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就不是过低，就不要调整？“过高”和“过低”的事实依据是什么？是以什么为标准的？ （2）按法律规定：“当事人可以请求人民法院予以适当减少”。从5000元减少 、偷工减料的施工行为，其施工质量达不到合同要求，因而违约并给原告造成损失。这种施工行为本质上是“无效”的，是应当返工重作的。因此，对此项损失的计祘 ...
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担保合同因未经国家主管部门的批准和登记归于无效，都江堰公司对合同无效没有过错，因此不应承担民事责任。3、因江津电冶厂是海棠公司的分支机构，江津电冶厂提供 。 【法律风险提示及防范】 提示：本案主要涉及抵押的问题，什么东西可以用来抵押以及抵押权实现的顺序是怎么样的？依据物权法规定，债务人或第三人有权处分 ...
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某的真实意思的本意所为。该行为应认定是无效的民事行为，无效的民事行为从开始起就没有法律效力。法院确定该行为无效后，应依照我国《民法通则》第六十一条 被告之间是一种什么法律关系？而这三个问题又是环环相扣，互为前提。首先要判定原、被告之间的法律关系，从本案的案情来看，原、被告之间是一种运输合同关系，双方的 ...
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