公司文件中有违约金规定 -案例分析搜索

建设工程施工合同纠纷案，如何索要剩余工程款？

栏杆等合同指定由承包人分包、专业公司负责施工的项目除外。除5、6、7、8及地下室以外，乙方作为项目总分包负责人有责任配合甲方完成1、2、抵扣原告未结算的劳务款1355877.17元后，原告应向被告中铁中基第*工程局有限公司支付延误工期违约金2984122.83元。此外因原告施工质量不符合同约定，还应 ...

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房产——购房合同解除后，退房纠纷

正常使用，更无法从事商业经营，给原告带来巨大精神压力和巨额经济损失。《民法典》规定：依法成立的合同自成立时生效。，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。，当事人一方房屋过户登记，原告张某刚需要予以配合；二、被告北京H公司于本判决生效后七日内支付原告张某刚违约金十一万五千八百六十九元八角八分；三 ...

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购房合同解除后，房屋抵押贷款随之解除吗

正常使用，更无法从事商业经营，给原告带来巨大精神压力和巨额经济损失。《民法典》规定：依法成立的合同自成立时生效。，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。，当事人一方房屋过户登记，原告张某刚需要予以配合；二、被告北京H公司于本判决生效后七日内支付原告张某刚违约金十一万五千八百六十九元八角八分；三 ...

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购房合同解除后，房屋抵押贷款随之解除吗

正常使用，更无法从事商业经营，给原告带来巨大精神压力和巨额经济损失。《民法典》规定：依法成立的合同自成立时生效。，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。，当事人一方房屋过户登记，原告张某刚需要予以配合；二、被告北京H公司于本判决生效后七日内支付原告张某刚违约金十一万五千八百六十九元八角八分；三 ...

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合同纠纷诉讼时效一般为三年。

土地税按国家有关规定，每年十月一日前交清；违约责任：1、乙方未按时向甲方交付房产土地税，除及时补交外，应支付转让金的20%违约金；2、转让期后经改制、合并，于2003年成为S公司下属企业，现名称为J公司。S公司系根据B市人民政府国有资产监督管理委员会2004年的文件关于B市供销合作社体制改革的要求， ...

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（2015）骆芸×与顶×房地产开发有限公司商品房预售合同纠纷

房但至今没有交房的事实。当庭提交的证据有：复函，证明商品房竣工验收必须经过公安消防相关部门出具的竣工验收文件。被告顶公司辩称，被告并没有违约，要求解除合同没有事实买受人累计已付款的1%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之 ...

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案件解析：因卖方反悔引起的房屋买卖合同纠纷

某一(出卖人，甲方)与原告李某(买受人，乙方)、某地产公司(居间人，丙方)三方签订《房产签约文件合订本》(其中包括《北京市存量房屋买卖合同》、《居间服务合同向对方支付相当于房价款10%的违约金。本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的，由政策规定的缴纳方缴纳。出卖人有下列行为之一的视为出卖人违约 ...

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出卖人因房价上涨违约，否可以提出返还定金

。关于第二项请求，如果双方协商解除合同可以退还定金30000元。关于第三项诉讼请求中违约金不认可，被告认为在签署《房屋交易合同》之时第三人对房屋成交价格对与崔某签订的《房屋交易合同》符合合同约定且不违反法律规定，法院予以支持。至于陈某主张解除与A公司签订的委托评估协议与房屋贷款委托合同，因该两份合同 ...

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最高法院：关于合同解除的若干问题研究（案例+要旨）

九十八条规定的“合同中结算和清理条款”。对此，笔者梳理相关裁判规则如下：（1）在《最高人民法院公报》案例层面，尚有如下一些涉及合同解除与违约金关系的案例： 6日），见《新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案》，载《最高人民法院公报》 2006年第6期（总第116期）“案例”。本文摘编自“司法规范性文件”...

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律师对一件央产房上市交易案件的解析

23日，经某公司居间介绍，杨某与刘某签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定：刘某若出现下列情形之一的，刘某构成根本违约，且杨某有权以书面通知万元的百分之二十向杨某支付违约金。根据我国相关法律规定，约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。本案中，杨某主张的损失远低于约定 ...

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