就是自2003年6月1日起施行的最高人民法院的司法解释。根据最高人民法院《关于审理商品房买卖案件适用法律若干问题的解释》第11条第一款规定：房屋的转移占有，视为 不明确的，根据《中华人民共和国合同法》第六十一条的规定，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定，而不应中止合同的 ...
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贷款。2009年9月，某物资公司向该市另一区法院，要求林某偿还借款150万及利息。法院出具调解书，确认林某用从房产公司所购别墅折抵，物资公司持法院 日，张某与奥金公司签订了62份商品房买卖合同，约定奥金公司出售房屋给张某，总价为2700余万元。双方签订补充协议，约定房屋实际成交价为1000万元，奥金 ...
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需的一切手续等。另查，原告曾于2013年诉至法院要求确认上述《转让协议》及《补充协议》无效。判决书以双方转让的实为经济适用住房，双方交易时并不满足经济 收到了转让费50000元，并非55000元。被告提交《北京市住宅房屋拆迁货币补偿协议》、《商品房预售合同》，欲证明原告为表诚意曾将该些原件交与被告，现 ...
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日成立，具备物业管理资质。被告毛飞系中华园小区的业主。2010年10月12日，被告与鸿粤公司签订《商品房买卖合同》，购买中华园公爵四街某号商品房。合同中 分别于2010年8月1日、2011年8月1日签订了《中华园物业服务合同》及《补充协议》，约定由原告对中华园的公用设施、设备运行，公共环境、绿化、交通 ...
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三）预告登记、更正登记五个工作日； （四）其他登记三个工作日。 申请人补充材料、登记机构实地查看、公告的时间，不计入登记时限。登记机构实地查看时间 第六十一条申请预购商品房预告登记，应当提交商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 ...
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审判上的不利。比如发包人、房产开发商、承包人怕法院认定无效，签订一个假的商品房买卖合同，把垫资款说成是预付房款；或者施工人与发包人签订一个联合建房合同 。黑白合同的表现形式，并不完全是以签订两份合同或者以补充协议的形式出现，现在还采取了很多变通的措施。如发包人是房产开发商，要求承包人签一个承诺书，高价 ...
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三）预告登记、更正登记五个工作日； （四）其他登记三个工作日。 申请人补充材料、登记机构实地查看、公告的时间，不计入登记时限。登记机构实地查看时间 第六十一条申请预购商品房预告登记，应当提交商品房预售合同及登记备案证明和当事人关于预告登记的约定。 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定 ...
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的随附义务，即有义务提醒或通知业主们签署有关会所的补充协议。如果开发商没有履行对会所未约定内容进行补充约定之通知义务，构成对随附义务的违反，是对主 广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的 ...
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人的优惠利益补偿给二运三分公司。第三人洛阳市祥懿建筑安装有限公司在拆迁补偿协议中注明：“……优惠价购买，……差价由丙方承担”等，视为其对产权调换、优惠出售中 ，也形成了房屋预售法律关系，但协议及补充协议的约定明显过与简单，又没有再签订专门的《商品房预售买卖合同》，对房屋买卖的权利、义务进行详细约定，仅 ...
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3月16日，北京F公司（出卖人）与金某康（买受人）签订《面积结算补充协议》，约定因套内建筑面积增加0.08平方米，金某康补交房款584元，故房屋价款 过错程度等因素，参考评估结果，酌情予以支持。金某聪虽主张支付了全部装修费，但装修合同及相关票据购买人均为金某康，金某聪提供的转账记录不能证明其支付了全部 ...
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