需要出示资产所有权者的凭证或者文件，例如土地使用权证或者房屋所有权证。对当事人主体资格的审查必须借助于权证的审查，否则律师容易出现因考虑不周或者疏忽大意的 考虑合同条款尤其是反映权利义务的条款必须具有可操作性，否则一旦遇到操作障碍，当事人必然会迁怒于律师，律师的风险岂能回避？八、指代错位风险律师在审查 ...
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以下简称房地产管理部门）管理行政区域内的房地产中介服务工作。 第二章中介服务人员资格管理 第四条从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上 业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。 第十七条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容： （一）当事人姓名或者名称、住所 ...
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以下简称房地产管理部门）管理行政区域内的房地产中介服务工作。 第二章中介服务人员资格管理 第四条从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上 业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。 第十七条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容： （一）当事人姓名或者名称、住所 ...
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以下简称房地产管理部门）管理行政区域内的房地产中介服务工作。 第二章中介服务人员资格管理 第四条从事房地产咨询业务的人员，必须是具有房地产及相关专业中等以上 业务转让委托给具有相应资格的中介服务机构代理，但不得增加佣金。 第十七条房地产中介服务合同应当包括下列主要内容： （一）当事人姓名或者名称、住所 ...
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明确规定：“有具体的诉讼请求和事实、理由。”诉讼请求的内容是当事人请求法院解决的民事权益争议。当事人提起诉讼的目的是要求法院对自己受到侵犯的民事权益进行保护 证书仅仅是证明法律事实的书面凭证，准建证作为权利证书，只能证明原告具有建房资格，该证书转移并不产生建房权利转移的效力。因此房屋准建证的转移不产生 ...
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注册，未领取营业执照，不能独立承担民事责任，故其不具备诉讼主体资格，不能作为当事人参加诉讼。因此，管委会的起诉不能成立，应予驳回。依照《 责任却并非没有承担者，小区全体业主即是承担者。5、本案中管委会具备诉讼主体资格。这一直接权利来源于《北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会章程》(以下简称“章程”)， ...
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为讼争焦点，主要涉及4个法律问题。 一、公司能否成为股东之间确权案件的当事人? 在审判实践中，涉及公司法案件的诉讼主体问题是一个比较复杂的程序性问题。本案 、债权、知识产权和人身权的一项独立的民事权利，股权能否得以行使，取决于股东资格取得与否。公司法第七十六条规定：“自然人股东死亡后，其合法继承人可以 ...
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注册，未领取营业执照，不能独立承担民事责任，故其不具备诉讼主体资格，不能作为当事人参加诉讼。因此，管委会的起诉不能成立，应予驳回。依照《 责任却并非没有承担者，小区全体业主即是承担者。5、本案中管委会具备诉讼主体资格。这一直接权利来源于《北京市朝阳区X住宅小区物业管理委员会章程》(以下简称“章程”)， ...
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完成工商注册登记和中国资产评估协会入会手续后，应当向省级财政部门申领资产评估资格证书，同时将营业执照复印件以及在工商行政管理部门备案的合伙协议或者公司章程报省级 评估师在其他机构执业而不制止的。第五十七条 省级以上财政部门作出行政处罚决定之前，应当告知当事人作出行政处罚决定的事实、理由及依据，并告知 ...
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支付的2008年转让费100万元的证据，二审判决未予认定。本院庭审过程中，各方当事人对大连羽田公司以租金或者还款的名义向龙王塘办事处缴纳了2002年至2008年的 ，本案庭审期间，各方当事人均未对羽田制造所在本案中的主体资格问题再提出异议。因此，本案当事人羽田制造所与《转让合同》A以及《致函》等证据中 ...
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