不同意见：第一种意见认为该案案由应该是合资、合作开发房地产合同纠纷，第二种意见认为该案案由应为商品房预售合同纠纷。笔者同意第二种意见。从两原告与被告 涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定： 合作开发房地产合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量房屋的，应当认定 ...
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有限公司。原审原告余开云、史佩华、余宁晖诉原审被告上海安宝房地产有限公司商品房预售合同纠纷一案，本院于2005年4月20日作出（2004）浦民 房前原审原告已经向原审被告提出儿童乐园和健身设施问题进行交涉。原审被告上海安宝房地产有限公司再审辩称， 1、程序上，原审原告不具有诉讼主体资格。根据法律规定， ...
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房屋买卖的意向，并不是正式的契约。在司法实践中，经常将购房意向书与商品房预售协议书混淆，两者均表现为对未来权益的期待。但是，两者产生的法律效果却 只是一个缔约过程，则双方当事人皆应履行协力促进合同成立的义务，尤其是作为房地产开发单位的上诉人，具有商品房开发方面的专业素质，相对于被上诉人有信息、知识方面 ...
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李太富承包经营。由于该公司长期未开发经营项目，同时未参加2000年度房地产开发企业资质年检，2001年12月被江西省建设厅注销其四级资质证书，工商行政部门 中，被告李太富故意隐瞒其不具备房地产开发资质，更未取得商品房预售许可证的真实情况，并利用沙河乡房地产开发公司已经作废的《赣州市城镇商品房购销合同 ...
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尚在办理中。因此，若以成立的合同对待，则导致的法律效果是不具备预售资格的预售方签订的协议得到法律的保护，极易导致商品房市场管理的混乱。 通过上述 只是一个缔约过程，则双方当事人皆应履行协力促进合同成立的义务，尤其是作为房地产开发单位的上诉人，具有商品房开发方面的专业素质，相对于被上诉人有信息、知识方面 ...
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尚在办理中。因此，若以成立的合同对待，则导致的法律效果是不具备预售资格的预售方签订的协议得到法律的保护，极易导致商品房市场管理的混乱。 通过上述 只是一个缔约过程，则双方当事人皆应履行协力促进合同成立的义务，尤其是作为房地产开发单位的上诉人，具有商品房开发方面的专业素质，相对于被上诉人有信息、知识方面 ...
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的购房政策，故以王大的名义于2011年7月19日与房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同》，出资购买涉案房屋。房产总价款为4267350元，首 账号A3的银行账户转账支付100万元。同日，王大账号A3的银行账户向房地产开发有限公司转账支付涉案房屋购房款1187350元。同日，王大账号A3的银行账户向 ...
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的证据，本院认定事实如下：2011年11月18日，刘A与房地产开发有限公司签订了《商品房预售合同(住宅类)》，购买了房屋(以下简称涉案房屋)。《商品房 两笔5000元及790000元系用于支付涉案房屋的购房款，向本院申请调取保存在房地产开发有限公司处的POS机刷卡存根，本院依法出具调查令。姜A据此提交 ...
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诉上海东鹤房地产有限公司、陈思绮保证合同纠纷案》，载《最高人民法院公报·案例》(201409/215:36)。案情简介：2007年，陈某为购买开发公司预售商品房向银行 行为，可向该公司主张权利。因此，华通公司关于总府农行对存在争议的房地产办理抵押过程中也存在重大过错，应认定该《抵押合同》无效的上诉理由 ...
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室、602室共15套房屋。当日，双方在建设局办理了预售登记手续。按约定被告甲市Z房地产开发有限公司应于2009年12月31日前向原告周某人交付房屋 039.00元×5.76%÷12个月×36个月=195，961.93元)。被告甲市Z房地产开发有限公司在明知本案争议的7套房屋已出售给原告周某人的情况下， ...
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