，吴某起诉到闸北法院要求退还定金8万元，并要求赔偿损失80万元。法院追加了中介公司为第三人，第三人陈述出售方增加要求加价60万元。最后，法院判决方 的损失（主要是房价上涨的损失），错失了以同等价格购买房屋的机会。根据最高法院的司法解释规定：买卖合同约定的定金不足以弥补违约造成的损失，守约方请求赔偿超过 ...
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，吴某起诉到闸北法院要求退还定金8万元，并要求赔偿损失80万元。法院追加了中介公司为第三人，第三人陈述出售方增加要求加价60万元。最后，法院判决方 的损失（主要是房价上涨的损失），错失了以同等价格购买房屋的机会。根据最高法院的司法解释规定：买卖合同约定的定金不足以弥补违约造成的损失，守约方请求赔偿超过 ...
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周某与妻子陈某共同购买了一套房屋。2005年1月3日，陈某将该房屋出售给徐某，双方同时签订了《房地产买卖合同》，而且又与中介公司签订了《房地产买卖居间 陈某提出质疑，但陈某当时出具了委托书，其中写明，周某委托陈某出售该房屋，并代为办理一切事宜。在上述两份合同中，陈某代表周某在“出卖方”一栏中签名。另外 ...
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含5年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买超过5年（含5年）的普通住房对外销售的，免征营业税 发生不可抗力的证明。比如本案中，中介公司就应及时委托律师向买方或卖方发出《律师函》，通过严肃的法律文件靠知对方不可抗力的情形及合同无法履行的原因，并通知对方 ...
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50万元和51万元卖给了翁某与李某。意外的是，两个买房人认识，在发现购买了同一套房子后，找到了罗某。罗某退还了翁某的50万元，并承诺将房子过户 月11日，在该上诉案进入二审程序、法院冻结该房交易手续后，罗某又委托中介与买主徐某签订房屋买卖合同，骗取徐某购房款人民币50万元。5天后，罗某的上诉案维持原判 ...
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陈先生说。建设部、国家税务总局等七部委出台政策，宣布今年6月1日以后，个人购买住房不足两年转手交易的，销售时按其售房收入全额征收5%的营业税。 陈先生怕 陈说。 “我们可以把交易价格做低。”陈先生委托的中介称，中介公司可和买卖三方签订两份不同的买卖合同，其中一份合同是以买卖双方的真实交易价格签订，另一 ...
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日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢2单元302户房屋，成交价格为250 、正式买卖合同等十个法律文件），风险无处不在（从媒体的频繁报道中可见一斑），而委托律师全程参与，化风险于萌芽状态，无疑是买卖双方的明智选择！ 其实很多案例在后 ...
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贷款，金某聪不具备办理住房公积金贷款的资格，金某聪称均是自己以现金方式委托父母代为办理，但从金某聪提交的证据来看，金某聪只有3次共计21200元的 人）与金某康（买受人）签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定金某康购买涉案房屋，房屋建筑面积84.31平方米，总价款494478元。 2009年1月 ...
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贷款，赵某聪不具备办理住房公积金贷款的资格，赵某聪称均是自己以现金方式委托父母代为办理，但从赵某聪提交的证据来看，赵某聪只有3次共计21200元的 人）与赵某康（买受人）签订《商品房预售合同（限价商品住房）》，约定赵某康购买涉案房屋，房屋建筑面积84.31平方米，总价款494478元。 2009年1月 ...
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年3月13日，李某与银行及A公司签订《私人购房借款合同》，约定李某向银行借款320000元用于购买涉诉房屋，还款总期数为240期，首期还款日为2006年4 住处，但李某不开门，双方未能见面；2017年其委托律师查询涉诉房屋的情况，通过小区物业和中介才知道涉诉房屋于2014年已经出售给孙某华；张某因丈夫 ...
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