被告在与原告签定协议时就并非是以真实的意思出卖其房屋，对此协议不能履行的责任，被告负有完全的过错。因本案合同已无法实际履行，且原告也要求解除合同，故 万元，并赔偿原告租金损失人民币48000元。王富利律师点评：本案是一起由于二手房买卖产生的纠纷，卖方在与买方签订买卖合同后，因房价的上涨而违约，不想出卖 ...
//www.110.com/ziliao/article-266707.html -了解详情
遂依法作出前述判决。 宣判后，双方当事人均表示服判不上诉。法官说法：收房实际免除卖方的特别义务该起房屋买卖合同纠纷案的主审法官接受采访时对该案的事实认定和法律 的房屋交付状态。张某原本有权基于先履行抗辩权拒绝支付房屋尾款，要求公司先完成开孔义务。如钢梁最终双方均认可不能开孔，张某可据约定追究公司的违约 ...
//www.110.com/ziliao/article-266692.html -了解详情
室没有产权证书。XXX与济南XX投资公司之间签署的房屋销售合同仅仅表明王XX是房屋买卖合同的当事人，而不是房屋的产权人。另外根据王XX与济南XX投资有限公司 效力性强制性规定，在《中华人民共和国房地产管理法》第三十八条管理性规定不能成立的情况下，该条当然属于效力性规范，违反《中华人民共和国房地产管理法 ...
//www.110.com/ziliao/article-264535.html -了解详情
认为：邓虎与孔春能之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。该合同第 无效。第二，约定的违约金，视为违约的赔偿金，如果违约未造成损失的，违约方不支付违约金。约定的违约金低于造成的损失，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加；约定 ...
//www.110.com/ziliao/article-234265.html -了解详情
合同效力。”因此，本案中被告所述房价为55万元的房屋买卖合同未获有关部门批准，因而是无效的，其理由不能成立。 二、以合法形式掩盖非法目的的合同效力 是当事人的真实意思表示，并且并不违反法律、行政法规的禁止性规定，同时登记不是合同生效的要件，所以应该认定为是有效合同，当事人应该按照该合同各自履行义务。 ...
//www.110.com/ziliao/article-222886.html -了解详情
不可归责于当事人双方的事由未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的，当事人可以请求解除合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者 后政府导向对司法原则的直接影响，诸如七、妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。……要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的 ...
//www.110.com/ziliao/article-213480.html -了解详情
重大误解的房屋买卖合同应及时变更或撤销 作者：王树德律师 法律提示： 由于我国法制教育体制的不完善，广大公民不能及时运用法律武器保护自己的合法权益， 房产交易或者可能从事房产交易的读者，房屋买卖合同签订时一定要有风险防范意识，做到多学多问，不要轻易相信中介公司。在合同履行过程中，要学会用法律武器及时 ...
//www.110.com/ziliao/article-189841.html -了解详情
一套房产屋以人民币580000元出售给申请人。双方还特别约定：“任何一方不能履行本合同，一律视为违约，应赔偿房款总额的百分之十五给对方作为违约金”。 405室是动迁安置房，没有通过上市审批，不能买卖。 仲裁结果： 一、 裁决解除申请人与被申请人的房屋买卖合同关系； 二、 裁决被申请人向申请人返还房款 ...
//www.110.com/ziliao/article-186107.html -了解详情
房地产不得转让”规定无效，双方各自返还已取得的财产。 第二种意见认为：房屋买卖合同有效，未办理房产证只是违反了管理性规范且不能对抗第三人，并不当然导致买卖合同 标的物，负有保证第三人不得向买受人主张任何权利的义务。出卖人未能履行权利担保的义务，使得合同订立后标的物上的权利缺陷没有去除，属于出卖人不履行 ...
//www.110.com/ziliao/article-170541.html -了解详情
结果相分离，房屋买卖合同的效力不能根据房屋是否有权属证书来确定，而是从签订之日就已经发生效力。房屋是否已经办理权属证书是合同能否履行的问题 可能出现出售人将该房另行出售并过户给他人风险，所以笔者建议购房人在购买该类房屋时还是应该三思而行。 四川法典律师事务所 中国成都蜀汉路346号法典律师大楼（四川省 ...
//www.110.com/ziliao/article-147994.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·房屋买卖合同不能履行
- ·医疗卫生服务
- ·工作时间计算
- ·减刑假释的罚金
- ·公司给员工上保险的标准
- ·保险免责条款合同纠纷
- ·民间借贷担保的法律责任
- ·采取公告送达方式的
- ·分期付款买手机
- ·再审刑事判决书
相关搜索