了回迁房买卖合同，约定魏先生将其中一套回迁房出售给陈先生，并配合办理房屋产权证，由陈先生给付魏先生房款30余万元。后陈先生支付了魏先生房款并要求 房先查明其性质——在此，房产律师团也特别提醒欲购买回迁房的买受人，可以通过开发商发放的拆迁政策中对回迁房性质的说明或者去住房和城乡建设委员会查询确定回迁房的 ...
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，由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40 居住额外支出的租金、因购房发生过民间借贷产生的利息、因按照二套房政策导致办理房屋产权证多缴纳的契税等各项经济损失共计23万余元。郭某本人没有到庭，委托律师 ...
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，由张某偿还抵押贷款，郭某承担连带还款责任。后郭某、张某共同与开发商签订买卖合同，购买了一套107平米的商品房，张某办理了抵押贷款手续，贷款40 居住额外支出的租金、因购房发生过民间借贷产生的利息、因按照二套房政策导致办理房屋产权证多缴纳的契税等各项经济损失共计23万余元。 郭某本人没有到庭，委托律师 ...
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对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的唯一合法凭证。因此，判断房屋产权归属应以产权证为准，房屋产权登记在名义产权人名下，则实际出资人对房产不享有物权权利。是故 委托合同关系。且履行委托合同中，刘某是直接以自己的名义与第三人（开发商、银行等)开展民事法律行为，未披露梁某为委托人，因此基于该委托关系实施的 ...
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期满若该房仍未售出，乙方将该房按32万元予以收购；甲方向乙方交付该房地产权证及有关资料的同时，乙方向甲方支付定金1万元；该房产转让中的税费及相关 的名义销售的，包销期满未销售的房屋，由包销人按照合同约定的包销价格购买。 最高人民法院司法解释所规定的包销合同的对象是房产开发商出售的商品房，法律虽未对二手 ...
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日，原告杨勇与汤振华、沈莺莺签订房地产买卖合同，约定三被告将自己从某开发商处预购的一套期房以143万元转让给杨勇；首期房款25万元于2003年8月25 11月10日，汤振华、沈莺莺以出卖系争房屋未征得汤振华同意、未通知并征得抵押权人同意及未办出产权证依法不得买卖为由，向上海仲裁委员会申请仲裁，要求确认 ...
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本院提出诉讼请求：1、请求人民法院依法判决被告履行合同义务，将原告所购买的一号房屋权属转移登记在原告名下。2、本案诉讼等费用由被告承担。 事实和理由： 约定该商品房买卖合同签订地点，自签合同之日起十八个月内办理好不动产权证合同签订后，原告于2017年8月11日向H公司项目部支付购房款440000元，H ...
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6月20日，胡某取得上述房屋的《房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定 应当从其约定，驳回买房人胡某的诉讼请求。 第二种意见认为，当事人交付的房屋不符合合同明确约定的面积，属于严重违反合同，应当承担违约责任。虽然该合同 ...
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6月20日，魏某取得上述房屋的《房屋所有权证》，该房屋所有权证载明建筑面积为21.04平方米（套内面积为13.20平方米），产权证登记的建筑面积与合同约定 应当从其约定，驳回买房人魏某的诉讼请求。 第二种意见认为，当事人交付的房屋不符合合同明确约定的面积，属于严重违反合同，应当承担违约责任。虽然该合同 ...
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，但事出有因，并非诽谤侮辱，因此不构成侵犯名誉，故驳回了发展商的起诉。 缘起 房屋缩水业主窗前挂横幅 1999年1月，黄某向白云区广州御金庄置业有限公司购买 房款进行多退少补。 2004年4月1日，房管部门核发上述房屋的房地产权证，认定房屋建筑面积79.924平方米。黄某计算后发现，这比购房合同约定的 ...
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