法官的审理带来很大的麻烦。 就房屋租赁合同而言，需要注意的有以下几点： 1、合同签订双方的主体资格。 很多租赁合同的出租方本身也是承租者，并非产权所有人 条款直接关系到合同的有效期限，有效期限内无故解除合同显属违约，需要承担违约责任。 3、解除合同以及违约事项的约定。 合同是一种契约，是双方的一种合意 ...
//www.110.com/ziliao/article-302853.html -了解详情
，应当予以登记，发给营业执照；对不符合本法规定条件的，不予登记。 设立有限责任公司、股份有限公司，从事房地产开发经营的，还应当执行公司法的有关规定。 房地产 房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家。具体办法由国务院规定。 第五节中介服务机构 第 ...
//www.110.com/ziliao/article-301458.html -了解详情
管理规定看，已经办理房屋所有权登记过户手续的买受人将优先获得该房的所有权，而其他买受人只能依据买卖合同追究房地产开发企业的违约责任。 21、合同约定 )墙体水平投影面积的一半。 公用建筑面积的计算原则 凡已作为独立使用空间销售或者出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积。作为人防工程的地下室也不计入 ...
//www.110.com/ziliao/article-266701.html -了解详情
的民事赔偿案件，根据省高法的规定，应先刑事后民事，或按合同违约责任进行处理。若按侵权责任，属混合过错。由于盗气者的犯罪行为给原告造成了如此巨大的损失 让修理，同时明知该房子的危险情况，不进行任何登记把房屋出租，不符合出租房屋的规定，对造成该事故有一定的过错，应当承担相应的责任；原告本人知道该房屋的危险 ...
//www.110.com/ziliao/article-145554.html -了解详情
，达成如下协议： （一）甲方将位于XX市XX街道XX小区X号楼XXXX号的房屋出租给乙方居住使用，租赁期限自XX年XX月XX日至XX年XX月XX日， 有租期规定的，承租人、出租人双方不得提前终止租赁合同，否则即是违约行为，要承担因此而产生的法律责任。 但这也不是绝对的，在某些特殊情况下，出租人、承租人 ...
//www.110.com/ziliao/article-847706.html -了解详情
承担违约责任的案件占到近四成，开发商逾期办理房产证承担违约责任的案件占到三成左右，对房屋是否达到交房条件发生的纠纷占到两成左右，二手房买卖、其他 种情况，消费者应当充分重视。第三，消费者要了解清楚，房屋是否已经向第三人出租。 依据今年开始实施的《房屋权属登记信息查询暂行办法》，消费者在购买二手房前可以 ...
//www.110.com/ziliao/article-828805.html -了解详情
情形应当如何处理呢？本文将从以下案例中详细解读。案情简介：租赁房屋不能如期交付使用，是否构成违约A公司称：2012年6月，双方当事人协商，A公司承租， 后果。而依据《中华人民共和国消防法》相关规定及双方合同约定，作为公众聚集场所的出租方孟某负有在约定期限内，为A公司提供经过消防安全验收合格的租赁场所的 ...
//www.110.com/ziliao/article-764722.html -了解详情
桥南路三元时代广场商铺1单元1层41号出租给被告。该合同对租期、租金标准、租金支付方式及违约责任等进行了约定。被告支付两原告2015年10 的市场价格履行；依法应当执行政府定价或者政府指导价的，按照规定履行。武汉市城区房屋租金市场价2015年至2017年一直处于上涨趋势。另比照《中华人民共和国合同法》 ...
//www.110.com/ziliao/article-756055.html -了解详情
履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 title= data-trigger=click data-placement=top data-original-title=第一百零七条 style=box-sizing: border-box; ...
//www.110.com/ziliao/article-729605.html -了解详情
万元以非建委资金监管的方式支付甲方，甲乙双方在2015年9月15日前共同办理房屋所有权转移登记手续，在2015年9月16日前自行办理物业交割手续。任何一方逾期履行本 签订合同时未告知房屋已出租，直至2016年1月19日才将房屋交付张某栋、刘某臣。刘某平的行为已构成违约，应承担相应的违约责任。《补充协议 ...
//www.110.com/ziliao/article-702953.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务