一种法律拟制事实，登记表彰的物权状态并不总与真实物权状态相一致，故在民事诉讼中允许对此提出异议的当事人通过举证证明真实的物权状态，如果其能够证明真实物权 借名人虽然根据相应的房屋买卖合同等文件被登记为房屋所有权人，但这并非当事人的真实意思表示，据此作出的权属登记因此而不具有原因行为的基础，从而导致最终 ...
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来引导建设市场健康发展。(一)一般合同生效条件：行为人具相应民事行为能力；意思表示真实；不违反法律、公共利益等。而建设工程合同还应满足下列条件：行为人具相应 倘若发包人损失超过违约金的，发包人可要求对方赔偿。但作为违约金具有补偿性质，其罚惩性不强。故发包人要求赔偿金额不得超过双方缔约时可预见限额。(七 ...
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邱戈龙、庄俊雄 【导读】根据我国相关法律法规，对商业秘密的侵权行为可以通过行政和司法两个途径进行救济。本案从民事责任层面上分析实施侵犯商业秘密行为的 后，保密协议就具有法律约束力。在我国《合同法》第四十三条规定：“当事人在订立合同过程中知悉的商业秘密，无论合同是否成立，不得泄露或者不正当地使用。泄露 ...
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一被告已构成违约，应当向我公司承担违约责任。另由于该学校系民办学校，本身不具有足够的偿还能力，而教育局（二被告）系学校（一被告）的主管单位及 应全面接收此前发生的一系列民事行为。（三）被告应当依约返还“工程履约保证金”并承当相应的违约责任虽然原被告双方签订的三份合同的名称与其签订时间不一致，《补充协议 ...
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承担。后原告撤回第1项及第4项诉讼请求。被告乙辩称，不同意原告的诉讼请求。原、被告都不具有本案诉讼主体资格。酒店承包协议是原告法定代表人金正国个人与 起算违约金日期也晚于合同约定的付款期限，故本院予以支持。依照《中华人民共和国合同法》第八条、第一百零七条，《最高人民法院关于民事诉讼证据的若干规定》第二 ...
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申请人以承包的承包金 为标准计算损失，于法无据。因为承包合同系无效合同，其本身就不具有法律效力。其签订的目的，是为了保证申请人投资的回收， 年检，合营公司之所以被吊销营业执照是由于长期未开业。 仲裁庭审查了申请人提交的××工商行政管理局于1995年5月14日作出的吊销营业执照的决定，该决定后附1995 ...
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法院生效判决直接发生物权变动的情形。借名购房确权判决，类似于民事调解书或以物抵偿的执行裁定，不具有直接产生物权变动的效果。但是，这样做也会有风险， 被借名人虽然根据相应的房屋买卖合同等文件被登记为房屋所有权人，但这并非当事人的真实意思表示，据此作出的权属登记因此而不具有原因行为的基础，从而导致最终形成 ...
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刘兆鹏出具的保证书及补充保证书系其真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，对其具有法律约束力。 关于涉案软件是否已经完成并交付。刘兆鹏 ，该合同亦无继续履行的可能。刘兆鹏未履行合同义务的违约行为已经致使其与刘洪斌签订的相关合同目的无法实现，该情况已经符合《中华人民共和国合同法》（ ...
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不以建立真实劳动关系为目的而订立的劳动合同不适用劳动法调整，应为普通民事法律所调整，可以适用合同法等法律法规的相关规定。 【案 情】 上诉人（ 林某某和在册股东马某支付其工资72000元和经济补偿金22500元。仲裁委以被申请人不具有主体资格为由不予受理。 【审 判】 孙某某诉至上海市静安区人民法院。 ...
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法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。公民从出生时起到死亡时止具有 年11月19日签订的房屋买卖合同违反了国家法律、行政法规的强制性规定。买卖双方到房地产部门办理转让过户手续时发现房屋不能转让过户，因此该房屋9 ...
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