该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权纠纷；若出售的商品房 。同年9月29日王某的按揭贷款划如开发商的帐户。同年10月，王某在交付了房屋税费等费用后，房产公司将房屋交付给王某。直到2005年6月，王 ...
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该公司开发的一套价值27万元的房屋，王某首付12万元房款，剩余15万元通过银行按揭付款。而且双方约定，出卖人保证销售的商品房?有产权纠纷和债权纠纷；若出售的商品房 。同年9月29日王某的按揭贷款划如开发商的帐户。同年10月，王某在交付了房屋税费等费用后，房产公司将房屋交付给王某。直到2005年6月，王 ...
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并附于合同。2002年7月，被告催促原告向银行办理贷款手续，而原告认为被告为交付设计院更改的户型图，有不能履行的危险，所以至起诉时止仍未办理 先履行义务一方的不安抗辩权。首先，为了确定此合同的性质，就需要界定房地产开发商更改户型图吸引原告签约的行为。根据最高人民法院的解释，欺诈是指“一方当事人故意告知 ...
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并附于合同。2002年7月，被告催促原告向银行办理贷款手续，而原告认为被告为交付设计院更改的户型图，有不能履行的危险，所以至起诉时止仍未办理 先履行义务一方的不安抗辩权。首先，为了确定此合同的性质，就需要界定房地产开发商更改户型图吸引原告签约的行为。根据最高人民法院的解释，欺诈是指“一方当事人故意告知 ...
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实际拥有房屋，也未进行房屋产权登记，其仅享有请求开发商交付房屋的债权，此时购房者只是以此债权作为担保向银行贷款，这种情况下的按揭更符合权利质押的特点。当 ，并不是产权证上名义产权人或还贷人。第二，房屋产权在离婚时判决给任何一方都不影响银行的信贷利益，房屋作为抵押财产对债务进行担保的事实没有改变。法院在 ...
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归金老先生所有，理由如下：1、购房前，我方对涉案房屋进行了多次实地查看并与开发商表达了购房意愿，并且购房价格也是我方与房产商经协商后按九八折定下的。2、 ，并且在两女儿用公积金还贷2万余元后，其余公积金贷款7万余元，我方已全部电汇给女儿金凤并还给了公积金贷款银行。原告自始自终都没有承诺过涉案房屋系给两 ...
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支付房款。本案中，吕某已及时向合作社支付了首付款，并且通过银行按揭贷款也将剩余房款支付给了合作社，吕某依约履行了买方人的主要义务。关于吕 开发商逾期延期办理产权证违约金的诉讼时效应于房地产开发商履行办证义务后开始计算，而不是分段计算。 3.5关于延期办理产权证违约金的截止日期 在办理产权证过程中，出卖 ...
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可能陷自己于“负债”与“压力”的深渊，为此，购房者选择了要求解除合同，但是，开发商往往以购房者要求解除合同属违约为由要求购房者承担合同约定的违约金，否则，合同不 的基础；同时，首付款须提高至45%、贷款期限相应缩短、利率相对提高、贷款额度相应减少，按照原合同约定向银行贷款已不可能，本合同也失去了履行的 ...
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项目要求购房人具有北京市户口，被告当时具有北京户口，因此被告于2000年8月13日与开发商签订了《北京市经济适用住房预售合同》，于2000年8月18日签订了《北京市住房 其实际出资并占有使用案涉房屋。吴某霞主张案涉房屋购房款及银行贷款由其支付，并主张其给吴某丽约50万元让吴某丽协助处理房屋买卖事宜，但 ...
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号房屋于2015年11月12日与开发商正式签订购房合同，购买该房产首付款约82万元，其中42万元系赵女士于2015年8月22日通过银行转账方式转给孙某刚，该笔 并配合赵女士办理共贷人关系解除，赵女士不再对该笔贷款承担任何责任，因孙某刚拒不配合办理，给赵女士生活及经营造成的损失由孙某刚负责。 被告辩称 ...
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