协议分割房产前要注意银行变更主贷人或减少共同抵押人是否同意。 另外，在办理银行贷款变更手续中，银行一般会严格要求当事人双方到场，一方到场银行会拒绝办理变更手续 财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 ...
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陈某，陈某同意借钱给赵某，条件是如果到期赵某不能还钱，要把房子抵给陈某。赵某表示同意，并希望陈某不要告诉陶某以房产抵押借钱一事。到期后，赵某当然无力 和戴某（女）经人介绍认识，不久领取了结婚证书。韩某结婚前在长乐路有一套属于自己的住房，婚后双方一起在箍桶巷购买了一套住房。戴某要求韩某把其婚前所有的长乐 ...
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地予以解决。系争房屋是被告婚前以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚时宜 占全部购房款的比例等因素，由被告对原告予以补偿，而不能仅返还已偿还房屋贷款的一半给原告。 本案案号：（2010）普民一（民）初字第525号； ...
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地予以解决。系争房屋是被告婚前 以自己的名义签订购房合同及抵押借款合同，并以个人财产支付了购房首付款，房屋登记受理日期亦在婚前，且婚后房产登记于被告名下，离婚 占全部购房款的比例等因素，由被告对原告予以补偿，而不能仅返还已偿还房屋贷款的一半给原告。 本案案号：（2010）普民一（民）初字第525号；（ ...
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书面约定：廖某自愿将房产证原件、土地使用证原件及汽车行驶证复印件做抵押，鄢某将房产证原件、房产公证证明作抵押。被告廖某作为借款人、鄢某、饶某作为担保人在借条上 保护。原告要求被告王某对廖某向原告李某的借款承担共同偿还责任，被告廖某向原告李某借款时与被告王某已不是夫妻关系，原告亦没有证据证明借款与被告王 ...
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已变更的房屋产权证。2006年11月16日，苏州沧浪区人民法院依法撤销了已变更的房屋产权证，并要求房管部门在30日内为原告办理产权证。笔者对整个事件进行了调查。 相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春煜是什么人，也不明白委托卖房人是如何弄到自己的身份证复印件以及房产证复印件的。潘 ...
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已变更的房屋产权证。2006年11月16日，苏州沧浪区人民法院依法撤销了已变更的房屋产权证，并要求房管部门在30日内为原告办理产权证。笔者对整个事件进行了调查。 相关证件都给了她，用于房产抵押贷款。潘女士说，她不知道陆春煜是什么人，也不明白委托卖房人是如何弄到自己的身份证复印件以及房产证复印件的。潘 ...
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的诉讼请求。 【律师说法】 本案发生于2015年。现今夫妻之间因离婚财产分割引发的房产过户，不再收取契税、增值税等税费，因而没有必要为了税费拖延办理过户手续。当然若是存在抵押贷款，在未清偿剩余贷款涤除抵押权之前，一般是无法过户的，但实践中还是有办法解决这个问题的。建议大家根据自己的需要，结合实际 ...
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某才支付,首付款数额为218266元,另外还有房产代办费1000元,抵押登记费300元,一共刷了219566元。从银行贷款780000元,等额本息还款,贷款也一直由秦某才偿还。房屋 名购房，秦父作为户主，是坚决不同意的。 《借名购房协议》签订时，秦某梦已经病重，神志不清，对自己的行为没有完全掌控能力， ...
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文作为抵押人以一号房屋为该笔贷款提供抵押担保。此笔贷款结清后，银行注销该抵押登记。 一审庭审中，赵某文为证明其主张提交如下证据： 1.社保记录打印 《房屋产权人变更协议书》系当事人真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，为有效协议，双方均应依约履行自己的义务。本案中，双方在协议书中约定，A ...
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