，当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村的村民住宅出售给城市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定， 相关利益冲突；二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖 ...
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执行《中华人民共和国民法通则》若干问题的意见第一百一十八条规定出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人。承租人在同等条件下，享有优先购买权； 行为应当被确认为无效的民事行为。 第二种意见认为：《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二十一条规定出租人出卖租赁房屋 ...
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当事人之间对此也存在非常大的分歧。 农村的村民住宅出售给城 市居民的房屋买卖合同，必然涉及到城镇居民使用农村住房和宅基地问题，由于其违反国家有关规定 相关利益冲突；二是注重判决的法律效果和社会效果，以有利于妥善解决 现有纠纷、有利于稳定现有居住关系、有利于引导当事人交易行为为指导，保护当事人的善意信赖 ...
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，房屋交付，居先生随即装修，并对外出租。 2002年7月，居先生在房屋出租过程中发现房屋屋顶开始渗漏，并造成屋内装修及财物受损。随后，居先生找到 成员梁乃钰对此认为：根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，房屋出现质量问题时，只要在保质期内，开发商均应承担修复 ...
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顺达养殖有限公司（以下简称前榆顺达公司）签订《房屋租赁合同》，村委会将集体所有一栋建筑面积13 000平米四层建筑物出租给前榆顺达公司，租期20年。前榆顺达 率极低、健身房大门紧闭、美容院生意惨淡，前榆顺达公司与次承租人的租赁合同纠纷也在法院审理过程中，前榆顺达公司确实遭遇严重经济困难。本案在现场勘验 ...
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被告拒不依法分配拆迁腾退利益，赵某燕于2019年将上述四被告以分家析产纠纷起诉到法院要求分配拆迁腾退利益，本院依法判决一号所有权归赵某燕所有。上述四 占有使用费的计算标准，法院结合一号的建筑面积、坐落位置，参考同地段、同类型房屋的出租市场价格考虑，酌情确定。关于孙某祥要求赵某燕给予各项补偿的答辩意见， ...
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北京市第二中级人民法院作出裁定：驳回上诉，维持原裁定。 2019年10月，孙某霞因合同纠纷一案，将周某亮、孙某涵诉至本院，要求：请求依法确认孙某涵 进行评估、鉴定，法院考虑到双方的亲属关系、被告入住房屋的历史原因，以及涉案房屋并非由被告在公开市场中予以出租获利，仅为其居住使用，基于上述原因，房屋使用费 ...
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五：微信聊天记录，包括1.内容包括原、被告及其他兄弟姐妹对涉案房屋归属问题的讨论，关于房屋出租租金的分配。2.原、被告双方的聊天记录，在原、被告双方的 泰后，秦某泰指示蒋某林将涉案房屋过户给了被告。裁判结果 驳回陈某浩的全部诉讼请求。 律师点评 本案中原告以合同纠纷为由起诉，即原告认为与被告间存在借名 ...
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费用。 事实与理由：某银行诉Z公司、李某君、赵某兰、李某丽借款合同纠纷一案，北京市西城区人民法院（以下简称西城法院）作出判决书，某银行不服一审判决提起上诉， 有效，应视为对双方均有约束力；此后，李某君单方违背承诺，将涉案房屋抵押以获得贷款，又出租给他人占有使用，但均不影响赵某兰依约主张涉案房屋所有权； ...
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的真正所有权人是二原告。目前该三处门市仍未办理产权，由二原告出租受益。 综上，上述房屋虽备案在二被告的名下，但均事出有因，二原告系借用二被告的名义 俗。故法院认定原、被告之间真实的意思表示为赠与。本案案由应为赠与合同纠纷。 根据法律规定，赠与合同时赠与人将自己的财产无偿给予受赠人，受赠人表示接受赠与的 ...
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