双倍定金赔偿 -案例分析搜索

卖方违约解除合同，中介费谁出

房屋买卖合同》、《居间成交确认书》，并支付居间服务费。如张某涛违约须双倍返还定金，违约方还应将总房款百分之二金额支付给丙方作为违约金，计3.1万元合同网上联机备案手续;二、于判决生效后十日内，被告张某涛返还原告崔某定金八万元、赔偿原告崔某八万元;三、驳回原告崔某的其他诉讼请求。五、北京房地产律师靳 ...

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购房款付清后怎么保证卖方按时过户？

收条》，并明确约定在3月30日前完成购房协议并完成网上签约，如有违约，双倍返还定金。以购房协议为准，购买金额为670万元。但网签合同显示三套房网签交易一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而本案中，对凌丰以凌小何的名义磋商出售涉案房屋的 ...

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买卖房屋中的子代父签合同是否是表见代理?

收条》，并明确约定在3月30日前完成购房协议并完成网上签约，如有违约，双倍返还定金。以购房协议为准，购买金额为670万元。但网签合同显示三套房网签交易一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。而本案中，对凌丰以凌小何的名义磋商出售涉案房屋的 ...

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真的可以无理由退房吗

结构质量不合格因房屋质量问题严重影响正常居住使用，购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失。但是认为主体结构质量不合格的，首先应依照有关规定委托工程质量检测机构同时适用。若是购房人的原因导致退房，开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任，购房者可获得双倍赔偿。4、办房产证前退房更省事业主最好是在房产证 ...

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房价在疯涨，卖方要违约，买方怎么办

并根据合同约定支付违约金，或；解除合同并双倍返还定金，或；解除合同，返还定金并根据合同约定支付违约金。上述违约责任承担方式不足以弥补买方损失的，买方可向卖方主张损害赔偿。买方在合同签订前，应当注意哪些事项？确认房屋的权属是否明确，查证房屋是否存在权属纠纷或第三人权利 ...

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房屋买卖合同纠纷

年4月25日签订的《房地产买卖合同》；2、尹文利、沈玉恩双倍返还购房定金20万元，赔偿秦曌已支付中介咨询代理费损失5000元；3、尹文利、沈玉恩方，尹文利、沈玉恩亦不知情。因此本案中秦曌以其自己的名义起诉要求返还定金，无相关事实及法律依据，主体不适格。依照依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百一十九 ...

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房主卖房反悔遭巨额索赔

z先生是否能解除买卖合同？第三，合同解除后，a女士是否应双倍返还定金60万，并赔偿损失？依据最新生效的合同法司法解释的规定，出售尚未取得房产证的房屋，主要义务，依据合同法的相关规定，z先生有权要求解除合同。依据法律的相关规定，定金和损失赔偿金一般是不能同时并用的，但是z先生可以选择数额高的提起诉讼。...

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国有土地使用权出让合同

的，受让人有权解除合同，出让人应当双倍返还定金，并退还已经支付土地使用权出让金的其他部分，受让人可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。第三条款内约定。 10.2分包人未履行前款各项义务，造成承包人损失的，分包人赔偿承包人有关损失。 11. 总包合同解除 11.1 如在分包人没有全面履行分包合同义务 ...

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房主卖房反悔违约，法院判赔100万

履行合同，并办理产权变更登记手续。若不履行合同，要求赵某双倍返还定金80万，并赔偿189万。案情分析：律师分析：近来由于房价攀升，导致房产交易引发：“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。”法律 ...

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闹心的商品房认购书

近日，安徽省蚌埠市蚌山区人民法院审理了一起商品房买卖预约合同纠纷一案，依法判决开发商双倍返还购房者交纳的预约订金2万元。【案情】 2006年底，张君看到得仁相同，故《商品房认购书》中预约订金实为预约定金。被告应按照法律关于定金的规定承担违约责任。原告要求被告赔偿因被告违约不与其订立房屋买卖合同而给 ...

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