土地抵押借款合同 -案例分析搜索

口头约定的借名买房协议是否有效？

自己亲自签字领取，因当时是借款买房，故宋博得知后，我将房产证交付宋博，作为抵押。现宋博持有房屋产权证、购房发票、补交土地价款缴款书、契税发票、登记人办理所有权转移登记的，一般不予支持。但借名购买的经济适用住房的原购房合同系2008年4月11日(含)之前签订，当事人又明确约定在限制上市交易期限届满后再 ...

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知名房产律师解析不动产物权变动“玄机”

王小光购买该房屋后对其进行了修缮，居住使用至今，但未办理房屋所有权登记及土地使用权变更登记。三、法院判决一审判决：驳回原告王海星的诉讼请求。案件受理费550 日期未作约定，但应当认定二人达成合意解除原房屋买卖合同，同时重新订立担保合同，应认定为王海星将房屋抵押给王海辰作为还款保证，继续由王海辰管理 ...

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债权人是否对诉前保全和诉讼保全的财产享有优先受偿的权利

；《海商法》确立的船舶优先权制度；《担保法》和《民用航空法》分别确立的土地使用权出让金优先权和民用航空器优先权等，所以申请诉讼保全可享有优先受偿权的说法并债务人的财产保全，而后到期的债权人即使想保全也无从可保，如果把诉讼保全等同于抵押具有优先受偿权，那么第一个到期的债权人的债权是可以完美实现，其他后 ...

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房产律师对借名买经适房的解读

是自己亲自签字领取，因当时是借款买房，故被告得知后，原告赵薇佳将房产证交付被告，作为抵押。现雷明持有房屋产权证、购房发票、补交土地价款缴款书、契税发票、，赵薇佳与雷明已明确口头约定在限制交易期满后再办理过户手续，且原始购房合同是2008年4月11日前签订，本案中雷明并未主张要求赵薇佳在不具备上市交易 ...

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山东省莱州市正大面粉有限公司破产清算案

, 港商冯舜华118万元）。而仅有的资产房地产在企业破产后,债权银行就抵押资产房地产提出优先受偿申请,由此使职工、债权人及有抵押权的债权银行各利益，有的已上访到省里。清算中清算组依法审查确认了抵押合同,保护了债权人对房产的优先受偿权,同时做好资产土地使用权的处理工作,提高变现额,节约破产清算费用,使 ...

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借用他人名义购买经济适用房能要求其过户吗？

年12月24日，杨某用刘某之名与银行签订按揭合同，借款30万元，借款期限为2003年12月24日起至2023年12月24日止。房屋交纳了证照费、契税、印花税共计5926元，产权代办费500元，国有土地使用费10197元，抵押代理费200元，律师费750元，公共维修基金7639元，有线电视入网费300 ...

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购买经适房被判无效后纠纷案例解析——借名买房律师

年12月24日，孙晓鹏用张雷之名与银行签订按揭合同，借款30万元，借款期限为2003年12月24日起至2023年12月24日止房屋交纳了证照费、契税、印花税共计5926元，产权代办费500元，国有土地使用费10197元，抵押代理费200元，律师费750元，公共维修基金7639元，有线电视入网费300 ...

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安置户回迁安置补偿权，应优于第三人抵押权行使

｜房屋买卖｜买受人优先权案情简介：2001年，农场与开发公司签订“还建房”购房合同，购买开发公司预售的458套房屋并支付全部购房款。2007年，开发公司以包括开发公司所签购房协议时间早于开发公司与银行所签借款抵押合同时间，且对已预售房屋向房产、土地管理部门办理出售登记备案系作为开发商的开发公司义务， ...

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经济适用房借名买房案件

贷款。 2002年11月23日，张兵强用刘庆芳之名与银行签订按揭合同，借款30万元。截止到2013年4月5日，张兵强共偿还贷款本金及利息共计元。张兵强因购买该房屋交纳了证照费、契税、印花税、产权代办费、国有土地使用费、抵押代理费、律师费、公共维修基金、有线电视入网费、网通装移手续费、综合工料费、 ...

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房地产发展有限公司不当得利纠纷案例分析

142元。同日，古北公司向郭某出示一份业主领取合同登记表，该登记表载明的文件名称栏内有抵押登记收据(Y204)/(Y104)、登记费收据(Y100)等内容，郭某在、购房定金收据记帐联、房款收据记帐联、房屋土地测绘技术报告书、房屋交接书、业主领取合同登记表、统一发票、上海求是会计师事务所专项审计报告等 ...

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