，根据本案案情，即使被告逾期交楼超过30日，原告也无权解除合同，即该商品房买卖合同不能解除。 [评析] 笔者赞同第二种意见，理由如下： 一、根据《中华人民 收楼，至此双方均已履行完合同约定的主要义务。原告要求解除合同没有合理的依据，其请求不能支持。 四、原告请求解除合同的另一个理由是讼争房屋质量不合格 ...
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）签订《存量房屋买卖合同》，约定出售北京市丰台区一号，房屋价款270万元，合同第四条载明出卖人应当保证该房屋没有产权纠纷，因出卖人原因造成该房屋不能办理产权登记或 中承担法律担保责任，其他拆迁安置人亦对房屋出售不持异议，周某霖亦称房屋买卖合同不存在恶意串通，涉案房屋买卖合同应为有效；刘某萌提交的证据尚 ...
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保护，任何人都不能剥夺。为维护合法权益，故诉至法院。 被告辩称 张某闻、赵某露辩称，房屋买卖合同是周母及二被告的真实意思表示，并且履行了过户登记 买卖补充协议、物业交割协议，显示签订日期为2019年7月19日，其中补充协议显示房屋总价款为157万元。 2、收条两份，其中2019年7月25日的收条载明今 ...
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进行了翻建、扩建及装修等添堵行为。2015年李某义起诉张某强，要求确认二人之间的房屋买卖合同无效，经过一审、二审法院判决，最终认定上述合同无效， 根据涉案房屋所在区域的房地价涨幅等情况可以判定，估价报告得出的区位补偿单价已不能反映目前的客观实际情况，且怀柔区在实施棚改拆迁、土地一级开发等项目时对宅基地 ...
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，违约金不同意赔偿。2012年我经被告某某房产公司介绍与罗某三就诉争房签订房屋买卖合同，由于诉争房涉及外地户籍人置换和同户籍人的争议问题，最终导致合同解除。 。协议第4.2条约定如因符某一或齐某二一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由 ...
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2.被告辩称 顾某辩称：第一、我方曾与高某1签订房屋买卖合同属实，本案的高某1、高某2、杨某与房屋不具有法律上的权利义务关系，主体不适格。并且依据 诉讼时效制度的适用范围限于债权请求权，故顾某关于本案诉讼时效已过的抗辩理由不能成立。 在买卖协议无效的情况下，高某1等基于继承人和转继承人地位，在享有相关 ...
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写的协议，2002年9月26日苗某与程父签署的房屋买卖合同以及2002年5月8日程父签署的履行期限显示的笔迹不同，故我们对苗某提供的合同上程 的宅基地是所有权与使用权相分离的，其所有权归村集体经济组织所有，对没有所有权的财产不能继承，宅基地使用权由村民按户申请，一户只能有一处宅基地，宅基地使用权是村民 ...
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在“阴合同”中对此问题则要做专门的技术性处理了。 所谓“阴合同”，则是双方当事人私下签订并实际履行的合同，价格一般都符合市场行情，充分反映了双方当事人的真实购买 于XX年XX月XX日签订并用于备案登记的《房屋买卖合同》仅用于办理房屋买卖备案和权属登记之用，不能用于确定甲乙权利义务的根据”等字样。通过此 ...
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先生出具了总金额为162000元的二张收条。因被告董先生收到购房款后不能办理土地证及房屋过户手续，原告胡先生要求被告董先生退还购房款，被告董先生同意退款 中国人民银行定期存款利息，上述款额限在本判决生效后三日内履行完毕。五、律师点评原、被告双方的农村房屋买卖合同关系，因双方当事人协商一致，已经解除合同 ...
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天长市盛华某某开发有限责任公司（以下简称盛华公司）因与被上诉人刘某伟房屋买卖合同纠纷一案，不服安徽省天长市人民法院(2017)皖1181民初1522号民事判决，向本院提起 收付款凭证，盛华公司除有相反证据推翻上述凭证的真实性，就不能以此对抗刘连伟已经履行完毕的相应付款义务，综上，盛华公司主张的未付款的 ...
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