，故应当依法办理转让登记手续。宅基地以及住宅房屋，不仅可以用于居住，也可以用于从事家庭生产和经营活动。 宅基地使用权的取得具有无偿性、福利性，申请取得宅基地 。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害造成宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。《物权法》第154条规定，对失去宅基地的村民，应当重新分配 ...
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法院要求判令：确认甲、乙享有上海市某区某镇某路某弄某号某室房屋的居住使用权。诉讼中，经法院释明，甲、乙变更诉讼请求为：要求丙给付甲 3、托底安置补差款221,400元，该动迁基地的托底面积为25平方米，25平方米以下的房屋托底补偿款为680,000元（面积不足的按该数额补偿），超过25平方米，每平方米 ...
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所有，故对该财产的分割，除考虑权利人对财产的贡献大小外，还应结合财产来源、居住状况等一并予以考虑。由于金建东死亡后，两原告即搬离系争房屋，故搬家补助 人，而宅基地使用权人金引明与金建东已死亡，系争房屋的宅基地使用权当归属被告陈小芳。因此，宅基地使用权的补偿款234129元应由被告陈小芳所有。关于金引明 ...
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见证人签字。尚某夫妇购房后经过数次流转至卢某名下。现该房屋破旧并由卢某控制，卢某并未实际居住。 另查：【《集体土地建设用地使用证昌集建（93宅基） 丧失了对上述房屋及相关设施的所有权；被答辩人现已是北京市城镇户口，也不再享有房屋所在的宅基地使用权，不是本案的适格主体；答辩人从张庆X处购买诉争房屋，支付 ...
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的，房屋所有权一般归属于土地使用权人。对实施房屋建造的非土地使用权人所进行的补偿不仅仅包括金钱给付，在特定身份关系下亦应包括居住使用权益。原告：胡田云 与汤锦勤于2004年3月26日登记结婚。2006年7月份，曹家路13号房屋因道路拓宽改造被拆除，共计获得各类补偿款270 000余元，按照离婚协议，王 ...
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年5月取得本市浦东新区XX路101弄31号403室公房(以下简称系争房屋)的居住、使用权，后将户籍迁入该房。然而被告一沈某美在两原告不知情的 房地产(集团)有限公司于2000年3月19日就上海市浦东新区XX路101弄31号403室房屋订立的《上海市公有住房出售合同》无效； 二、被告上海振南物业公司应于 ...
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拆迁人支配的房屋中居住或者使用，而将被拆迁人在拆迁范围内所使用的房屋及其附属物拆除的拆迁法律行为。拆迁安置对象是被拆除房屋及其附属物的使用权人，被 《城市房地产市场估价管理暂行办法》的规定，房地产管理部门设立的价格评估机构进行拆迁房屋的重置价格评估，应当遵循以下程序：1、由拆迁人向房地产管理部门设立的 ...
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出卖的604室房屋没有车库，李某使用起来很不方便，任某为做成这笔交易，便与居住在同幢楼503室的丈人王某协商后，将503室所使用的车库给李某停放 某、王某之间专门订立了补充协议，协议中注明李某对503室车库在其出售604室房屋之前享有使用权，这是附条件的协议，也就是说只要李某未出售604室房屋，便享有 ...
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。 裁判结果 一、位于北京市昌平区一号院内南房西数前四间由赵某居住； 二、驳回赵某的其他诉讼请求。 律师点评 当事人因同居期间财产分割或者子女抚养 赵某要求分割所有权的请求法院不予支持。因新建房屋并无建房审批手续，故法院无法分割使用权，只能确认某处房屋归赵某居住，且该处理意见并不影响有关行政机关依法对 ...
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。没有房子的话，根据地随房走的原则，赵某亮也不再享有涉诉宅基地的使用权。张某在居住过程中，又赠予了赵某霞和吴某，赵某霞和吴某对原来 拆迁人、乙方）与北京s公司（拆迁人、甲方）签订了《北京市顺义区集体土地住宅房屋拆迁补偿安置协议书》，载明：乙方宅基地认定面积565.5㎡，甲方应支付乙方拆迁补偿、奖励补偿 ...
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