代理制度价值的必然要求。 3.须行为人与相对人之间的民事行为具备民事法律行为成立的有效要件 表见代理发生有权代理的法律效力，因此，表见代理应具备民事 人用原承包、租赁企业的公章、业务介绍信、盖有公章的空白合同书签订合同的。 3.单位聘用的人员利用单位对公章、介绍信、合同书保管不善，擅自使用单位公章、 ...
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买卖合同的效力，若无其他效力瑕疵（如行为能力瑕疵；意思表示瑕疵；不违反法律的强制性规定和公共利益），该买卖合同有效。这就给了善意第三人更充分的保护（ 一事实出发，卖方此时为买方办理房屋过户已不具现实意义。房屋的卖方即原产权登记人签订的拆迁补偿协议，在形式上具有获得补偿的表面要件，但在实质上缺乏法律上的 ...
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才能确定生效或不生效的民事行为。效力待定的行为主要包括无行为能力人和限制行为能力人实施的民事行为、无权代理行为和无权处分行为。由于《公司法》规定股东 这却与受让人的意愿相悖，受让人更加希望有效持有股权。所以，承认受让人不想撤销合同情形下肯定股权转让合同效力的有效性，更有利于维护交易安全和保护善意第三人 ...
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股东有权通过法定方式和约定方式转让其股权。关于合同效力的判断标准，首先应当依据合同效力的自身规则，如合同主体是否适格、意思表示是否真实、约定内容是否 具有转让公司股权的资格。而我国公司法对于公司股东资格并无限制性规定，原则上只要具有民事权利能力和民事行为能力的主体，均可以成为公司股东，故郭定海作为涉案 ...
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铝合金窗完成的工程量的书面证明。审理中双方当事人对上述证据均无异议。 根据(2006)历城民商初字第1113号民事卷宗中的调查材料及中国第九冶金建设公司第五工程公司 履行期间环盾公司没有任何欺诈行为。诚然，在合同签订时环盾公司因受了张育鑫等人的蒙骗而使用了不存在的分公司名义签订合同，但环盾公司积极地 ...
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过户手续中产生的税费。【争议焦点】本案争议的焦点：一是本案没有签订任何正式或非正式的房屋买卖合同或房屋买卖协议，系争房屋产权登记在被告陈佳芳一人名下，而 证人黄欣要求才将钱款性质写为购房款，然作为一个完全行为能力人，赵怡华对借条与购房款收条所将产生法律效力的不同应当是完全知晓的，在将系争房屋出借原告的 ...
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窗完成的工程量的书面证明。审理中双方当事人对上述证据均无异议。 根据 （2006）历城民商初字第1113号民事卷宗中的调查材料及中国第九冶金建设公司第五工程公司 履行期间环盾公司没有任何欺诈行为。诚然，在合同签订时环盾公司因受了张育鑫等人的蒙骗而使用了不存在的分公司名义签订合同，但环盾公司积极地履行 ...
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解释合同争议条款时，必须符合签订合同时各方当事人的真实意思表示，解释签订、履行过程中各个环节的意图，应当避免解释事后意图，更无必要去推论当事人的意图， 违约金与民间老百姓痛恨的高利贷没有什么差别，而对借款合同纠纷中的高利贷法律有严格的限制，为何对其它民事行为的违约责任上限却不做限制？(四)通过司法解释 ...
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协议书》，约定：开采经营期限为五年，即自2001年10月至2006年10月。合同签订后，由于案外人程绍武对村委会提起诉讼，村委会至今未将老边墙第一金矿( 协议未能完全履行的原因是案外人侵权行为所致，陈允斗应向侵权人主张权利。村委会在协议履行过程中并无过错，不应承担民事责任，这种认定是错误的。村委会未 ...
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买卖合同无效的法律依据。第四条对以将来可能取得所有权的房屋为标的物的买卖合同，法院不应仅以出卖人在签订合同时尚未取得房屋所有权为由认定买卖合同 不予支持。第二十七条房屋中介机构对于房屋权属状况等订约相关事项及当事人的订约能力负有积极调查并据实报告的义务。房屋中介机构违反忠实居间义务，严重损害委托人利益 ...
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