片区由前述房地产开发公司负责开发、配套、建设。而市民王春化正好在该片区范围内有一处私房需要拆迁，开发公司经与王春化协商后，于2002年6月20日 不得违约，如一方违约应赔偿另一方违约金10万元，同时王春化将现有房屋产权证、土地使用证在签订协议时一并移交给开发公司。同日，双方又签订了一份拆迁补偿协议， ...
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补偿金、楼层差价款、过渡安置补偿费等综合补偿8万元;3、原告被拆迁房屋的产权证和土地使用证上的产权人所有人都是他的父亲刘三。三、本院查明2010年元月份， 协议中另补偿原告刘一房屋面积249平方米重大事项，原告没有提交证据证明刘二的签字有公司授权，该公章是何人所盖不能陈述清楚;且该补充协议亦不具备合同 ...
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2.行政诉讼：已取得使用证仍被认定为违建而拆除，违反信赖保护原则。3.征收拆迁：拆除养殖场的处罚权应归环保部门而并不属于街道办事处。4.行政诉讼：土地征收中拆除房屋 应征得被拆迁人同意并尊重其意愿。 【作者声明】本文仅供学习交流，若有侵权之处烦请告知删除。文中隐去当事人名称、属地信息。插图无版权纠纷。 ...
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协议签订后，张某向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。吴某交房后就 实务界的做法不尽一致。笔者认为，小产权房买卖合同中的出卖人主张买卖无效虽有法律依据，但其行为与我国历来倡导的传统道德相悖。试想，如果出卖人均能通过主张买卖 ...
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前提下，代为办理该房产的提前还贷、解除抵押、领取解押后的房屋所有权证及到国有土地使用证管理部门办理该房国有土地证的解除抵押转移事宜，并领取解压后的国有土地使用证;2 某对其“当受委托人都没有什么不满意”;同年11月，赵书和“一个人打电话，好像有争执”，赵书让其听电话，“对方是个女的，说她是蔡某，她同意 ...
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被告40000元，余款于2007年6月30日全部付清，同时由被告负责办理房屋所有权证、土地使用证、契税证，费用由原告负担；被告应在签订协议10日后负责施工六楼顶层的 为无效协议。原、被告在缔约过程中未尽告知、审查注意之义务，双方均有过错。双方因该转让行为取得的购房款、房屋应互相向对方返还，对转让行为所 ...
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谋取失衡的经济利益，仍然要受到法律的制裁。 远低于市场正常成交价 孙某名下登记有坐落于北京市东城区某胡同的北房5间，原告孙某与龙某是夫妻关系 是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理 ...
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建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，简称五证，《预售许可证》是五证的最后 许可证》。实际操作中，购房者主要看《预售许可证》，可否进行网签备案，有无房产抵押行为。没有开发资质以及楼盘的相关五证不齐全，说明该开发商没有售房 ...
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协议签订后，张某向吴某支付全部房款，吴某将该房屋及土地使用证交付给张某。因该房用地系集体土地性质，故双方一直未能办理产权变更登记手续。吴某交房后就 做法不尽一致。 靳双权律师认为，小产权房买卖合同中的出卖人主张买卖无效虽有法律依据，但其行为与我国历来倡导的传统道德相悖。试想，如果出卖人均能通过主张买卖 ...
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被告方没有证据证明,即张某提异议主体资格不明。2、张某提异议的宗地有一部分跟曹某根本不存在任何关系,其提的异议没有任何根据。3、被告土地使用权证 对涉案宗地办理了注销登记,该行为也可印证此前的初始登记已经完成。至于该集体土地使用证是否颁发给原告不影响其法律效力的产生,被告以土地证的颁发行为与被告下属鄞 ...
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