取得，1993年2月28日办理了国有土地使用证。保健分院病房楼占用的土地属于内蒙医院的土地使用范围之内，未办理土地使用权的变更手续。本院二审期间还查明 无效负有过错责任，并依法改判。保健分院未提交书面答辩状，当庭辩称一审判决与其没有真接利害关系，其属于内蒙医院的下属事业单位，内蒙医院解散保健分院董事会 ...
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小产权房因没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同并不受法律保护。近日，福建省龙岩市永定区人民法院审结一起小产权房买卖合同纠纷案，一审判决原、 即一些村集体组织或者开发商往往以新农村(社区)建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此，它并不能获得法律意义上 ...
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1.2万元并承担本案诉讼费用。 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律概念,是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓,该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证,购房合同在国土、房管部门不会给予备案。根据我国现行房地产管理体制的 ...
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将房屋卖给本集体之外人员的买卖行为不受法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，“小产权房”不能向非本集体成员的 的土地使用权不得出让的强制性规定，双方签订的购房合同无效。无效的合同自始没有法律约束力，且于XXXX对涉案房屋并未实际占有，故被告老陈基于该无效合同所取得的 ...
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现金方式一次性交付给甲方；甲方保证上述宅基地使用权连同地上建筑物及房屋内的附着设施没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制，若发生卖卖前即已存在任何纠纷或 有捺印。原告另提交房屋所有权证（证号：粤房字第4547820号，土地使用证号：东集（88)字第19002617000126号）证实案涉房屋的产权。以上 ...
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在结婚时，原告已经知道被告的年龄比其大7岁，现在原告谈论年龄问题没有任何意义。原告认为被告有违反夫妻忠实义务的行为应当进行举证。同意解除双方的 土地房屋拆迁补偿安置，《南京市建设征用土地补偿和安置办法》规定征收集体土地住宅房屋拆迁，“持有农民宅基地集体土地使用证和建房许可证的，按本办法给予补偿安置，“ ...
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第1、2、3号门面。樊××于2004年2月16日取得上述三门面的国有土地使用证（证号：莲国用2004第04-1035号，面积133.78平方米）。 请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实有责任提供证据加以证明。没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。 ...
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城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据《中华人民共和国民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。原告徐天亮、赵芝玉两人均为城镇户籍，故依法不得向农民购买其住宅。为此 ...
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城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证。根据《中华人民共和国民法通则》第六条规定，民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策。原告徐天亮、赵芝玉两人均为城镇户籍，故依法不得向农民购买其住宅。为此 ...
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A县土地管理局四方达成调解协议，要求A县农委将50.48垧土地返还X村所有，并重新核发了土地使用证。1999年2月，X村委会以X村的50.48垧土地虽 给付利息;火电一公司负连带清偿责任。判决生效后，A县农委与火电一公司始终没有向X村委会履行给付义务，X村委会向法院申请强制执行，法院于2005年4月8 ...
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