质量保证期间为准。 第十九条 买受人在合理期间内提出异议，出卖人以买受人已经支付价款、确认欠款数额、使用标的物等为由，主张买受人放弃异议的，人民法院 的，人民法院不予支持，但买受人在缔约时不知道该瑕疵会导致标的物的基本效用显著降低的除外。 六、所有权保留 第三十四条 买卖合同当事人主张合同法第一百三十 ...
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利害关系人可通过其主管部门了解该收益权是否存在质押之情况，该权利即具备物权公示的效果。本案中，长乐市建设局在《特许经营权质押担保协议》上盖章，且 。相关法条《中华人民共和国专利法》第26条第4款、第59条第1款基本案情原告柏万清系专利号200420091540.7、名称为“防电磁污染服”实用新型专利（ ...
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合同价格由购买者与开发商在平等自愿基础自由协商确定，除非特定事由或特别约定，物权由购买者合法拥有，其可以自由行使、支配和处分。 （三） 购买方式不同。 《中华人民共和国民法通则》第六条 民事活动必须遵守法律，法律没有规定的，应当遵守国家政策的基本原则性规定，同时违反了《中华人民共和国合同法》第五十二条 ...
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独立性、权利主体与利益主体相分离、责任有限性和信托管理连续性这几个基本法理和观念。我们可以从以下几个方面来把握信托的基本特征。第一、委托人对受托人的信任。 ，除身份权、名誉权、姓名权之外，其他任何权利或可以用金钱来计算价值的财产权，如物权、债权、专利权、商标权、著作权等，都可以作为信托财产。第三、信托 ...
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不作为请求权。请求权基础原则上按照下列次序检查：合同上的请求权、无权代理等类似合同上的请求权、缔约过失请求权、无因管理上请求权、物权关系上请求权、 票款或者运输费用。首先，当事人提出给付请求权必须有已经成立且有效的合同存在。合同成立的基本构成要件包括：①存在双方缔约人，②双方意思表示一致，③存在合同 ...
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及拆迁安置房）属于夫妻共同财产，我有权利要求分割。现诉至法院，要求判决确认我对803号房屋买卖协议二分之一的权利份额。 被告赵凯辩称：不同意贾雯的诉讼请求 号房屋的入住手续，但因该房屋尚未取得所有权证，依据物权公示原则，赵凯尚未取得该房屋的所有权，其仅依据《房屋买卖协议》对x公司享有合同权利，而该权利 ...
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按照租赁期限进行分摊。一般情况下，在房屋租赁合同被告确认无效时，承租人对租赁房屋的装修已实际使用一定的时间，因此，无论是折价补偿或者按过错分担损失，均应 的装饰装修纠纷，应当根据正常情况下出租人的需要程度和可利用价值，结合过错责任原则，分别不同情况，公平合理地进行处理。如是属于出租人过错，由出租人补偿 ...
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。经反复讨论，考虑到担保人是否对被执行人享有追偿权往往取决于担保人与被执行人之间的约定，不能一概而论，对此法律关系执行机构不宜介入。最终，《执行担保规定 程序双轨并行；且提出申请的法定事由基本相同，为了进一步提高人民法院对仲裁裁决司法审查的效率，贯彻尊重仲裁、保障仲裁执行的司法原则，《仲裁裁决执行规定 ...
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甘肃高院提起诉讼，请求：1、判令李青春还本付息，各保证人承担连带责任。2、确认孔林才对本案担保物享有抵押权。本案在审理过程中，孔林才于2014年2月28 被认定为连带共同保证，保证方式为连带责任保证。连带共同保证的基本特征为，每一个保证人都不分份额的对全部主债权提供担保。因此，在连带共同保证中，每一个 ...
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对自己的不动产或者动产依法享有占有、使用、收益和处分的权利。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有 丽购房款20000元、庄云丽支付周锡购房款20000元，二人均未取得该房屋的所有权，根据公平原则及减轻诉累，周锡应返还庄云丽购房款20000元，庄云丽 ...
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