了房款交付的时间、违约金数额房屋买卖合同的附件,且与房屋买卖合同不一致的内容应当以补充协议为准。补充协议是双方房屋买卖合同法律关系中必不可少的重要组成部分 政策性的住房,对购房对象无低收入住房困难家庭等限制,也无需对购房人资格进行审查公示。故尚无证据证明涉案房屋的交易有违法律、法规强制性规定,或者有损 ...
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本合同项下借款人全部债务,包括本金、利息(包括利息、复利、罚息)、违约金、损害赔偿金、贷款人实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、公证费、执行费 履行之日止按《中国某银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》约定计算的罚息的诉讼请求,符合法律规定,本院予以支持。对于原告中国某银行股份有限公司常熟支行 ...
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要件性规定,这是合理的扩大解释。一般情况下,合同因双方当事人意思表示一致而成立,但法律规定采取登记生效主义的合同,其自登记之日起生效。《城市私有房屋管理 李某的买房行为有效。既然张某与王某的房屋买卖合同不具有法律约束力,当然就不能要求张某赔偿所谓违约金了。 第四种观点认为,本案属于缔约过失责任。双方 ...
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。集资建房款及其他费用由陈鑫和张梅承担。如有违约,承担总房款50%的违约金。合同签订后,陈鑫和张梅于当日向王伟支付12.7万元(包含了此前王伟向 条规定:“当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者合同另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。” ...
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B座15层01号房屋,并依合同交齐全部房款,新协公司未按约交房为由起诉至原审法院,要求解除新协公司与其签订的购房契约,双倍返还定金14000美金、 经审理后确认,双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议,符合法律规定,且进行了公证,该契约及补充协议已生效。至1997年11月徐承雷 ...
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合同因当事人违反国家利益、社会利益,因而不论当事人的合同意愿如何,合同法规强制规定此类合同为自始无效,因为对第三人的利益损害,将直接导致对社会 所有权,包括通信管线的所有权和使用权,合同中的权属约定相对依法取得房屋所有权的业主来说,未产生法律效力。 因此,原告请求违约金的主张依法不应保护,人民法院判决 ...
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B座15层01号房屋,并依合同交齐全部房款,新协公司未按约交房为由起诉至原审法院,要求解除新协公司与其签订的购房契约,双倍返还定金14000美金、 经审理后确认,双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议,符合法律规定,且进行了公证,该契约及补充协议已生效。至1997年11月徐承雷 ...
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B座15层01号房屋,并依合同交齐全部房款,新协公司未按约交房为由起诉至原审法院,要求解除新协公司与其签订的购房契约,双倍返还定金14000美金、 经审理后确认,双方在平等自愿基础上签订的北京市外销商品房预售契约及补充协议,符合法律规定,且进行了公证,该契约及补充协议已生效。至1997年11月徐承雷 ...
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×、李振×在一审起诉状中的第二项诉讼请求属于购房合同纠纷,第三项诉讼请求属于居间合同纠纷,这是两个不同的法律关系,依法不能在一个案件中处理,因此, 买卖合同》是双方当事人的真实意思表示,且未违反法律规定,应认定有效,双方均应按合同约定履行各自义务。根据合同约定,龙×公司应在交付该商品房之日起720日内 ...
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在本项目的一切投资(包括转让金及装修费用);三、原告方按规定付款若超期付款将罚违约金。该合同签订后原告于1999年9月22日向被告支付了100万元的房款 期待权,故上述协议约定的内容及条款并不违背法律规定,双方因此所形成的房屋转让关系,依法成立并受法律保护。在合同的履行过程中,双方均应全面履行各处自的 ...
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