你的权益会不会受到侵害了。 没有国土证会影响业主哪些利益? 1、缺少《土地使用证》，不动产的“物权”不完整。《房地产管理法》第五十九条规定：“国家 土地使用权证仍在开发商手里。 2、不办理土地证，有的单位（开发商）可能会非法把土地使用权转让给他人，使购房者蒙受不必要的损失； 提醒：凡依法取得国有土地 ...
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管理法》与《城市房地产开发经营管理条例》 等相关法律规定，农民集体所有的土地使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设，本 案中张某的别墅系在自家宅基地上 由制衣厂承担违约责任，驳回甲公司要求乙公司停止施工的诉讼请求。 案例六：土地的承包经营权是否能继承和通过抵押流转 城郊某村将靠近河边的200亩荒滩 ...
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方式流转”。 可见，我国《物权法》对不宜采取家庭承包方式而采取“其他方式”取得的土地承包经营权流转作出了必须严格依法律行政法规进行流转的特殊规定。 我国《农村土地 不能成立。 1、本案诉争的《土地转让协议》第一条明确约定“转让”的是十亩果树园地使用权及房屋及库房等私产使用权，而非所有权。 2、除上述《 ...
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6月16日竞买登记表二、法律依据：《中华人民共和国宪法》《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国民事诉讼法》《中华人民共和国城市规划法》《河南省信访条例 任何组织或者个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。土地的使用权可以依照法律的规定转让。”《土地管理法》第二条对此也有同样规定。依据《宪法 ...
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。 《物权法》第153条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。农村村民要获得宅基地使用权，应通过申请并获得有权机关 消灭。譬如出现地震、海啸、山洪、山体滑坡等自然灾害造成宅基地灭失的，宅基地使用权自然消灭。《物权法》第154条规定，对失去宅基地的村民，应当重新分配 ...
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、房地产中介服务及其相关管理活动，适用本条例。 本条例所称房地产交易，包括房地产转让、抵押和房屋租赁。 第三条市房地产行政主管部门负责本市房地产交易的监督管理 下列用语的含义是： （一）房地产转让，是指房地产权利人通过合法方式将其房屋所有权连同该房屋占用范围内的国有土地使用权转移给他人的行为。 （二） ...
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足额存入准备设立的有限责任公司在银行开设的临时帐户；以实物、工业产权、非专利技术或者土地使用权出资的，应当依法办理其财产权的转移手续。 Article 25 Each shareholder shall invest in full the capital contribution which he ...
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使用权，必须进行评估作价，核实财产，并折合为股份。不得高估或者低估作价。土地使用权的评估作价，依照法律、行政法规的规定办理。 发起人以工业产权、非专利 、责任的规定，适用于股份有限公司的监事。 第四章 股份有限公司的股份发行和转让 第一节 股份发行 第一百二十九条 股份有限公司的资本划分为股份，每一股 ...
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登记信息系统建设，逐步实现全国房屋登记簿信息共享和异地查询。 第三章国有土地范围内房屋登记 第一节所有权登记 第三十条因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记 证书或者记载土地使用权状况的房地产权证书； （六）建设工程规划许可证； （七）其他必要材料。 第六十一条已经登记在建工程抵押权变更、转让或者消灭的 ...
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共和国城市房地产管理法》第三十九条第一款规定，以划拨方式取得土地使用权的，转让房地产时，应当按照国务院规定，报有批准权的人民政府审批。有批准权的 某拍卖行是和温州XX拍卖行同时接受委托，组织拍卖活动，温州XX拍卖行具备国有资产转让业务资格。某拍卖行和温州XX拍卖行都是依法设立的，温州XX拍卖行具有从事 ...
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