。抵押权实现后，租赁合同未到期，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。二 不良资产收购中的法律实务为分散和化解金融风险、推进国有企业转机建制的步伐、 担保的，确定行权计划，包括自营、拍卖或出售等。（3）债务人下落不明或经营将持续恶化，难以起死回生的，要落实其财产情况，及时向人民法院提起诉讼，请求 ...
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has paid a reasonable price and obtained the mortgaged property in normal business operations. 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的，该租赁 ...
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的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。 59、企业法人解散或者被撤销的，应当由其主管机关 应当准许。私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收房屋自住的，一般应当 ...
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的法定代表人和其他工作人员，以法人名义从事的经营活动，给他人造成经济损失的，企业法人应当承担民事责任。 59．企业法人解散或被撤销的，应当由其主管机关 ，应当准许。 私有房屋在租赁期内，因买卖、赠与或者继承发生房屋产权转移的，原租赁合同对承租人和新房主继续有效。 未定租期，房主要求收回房屋自住的，一般 ...
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一间底楼90㎡的商铺门面，招租广告张贴出去后，每天的咨询电话不断，由于初次经营商铺，老王也拿不准租金到底收多少，后来打听旁边邻居店铺租金从一平方米80 %、1%三档税率）和教育费附加率3%计算缴纳。 4.企业所得税：年终汇算清缴。 5.印花税：按财产租赁合同按租赁金额千分之一贴花。税额不足1元，按1元 ...
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经营国有财产的人员。有同志认为，既然赵某与该国有企业签订过设施使用协议，应该认定其经营的性质为个人租赁，不构成“受委托从事公务”，因此其不具备贪污罪的 原则，所有权人对自己的所有物所产生的孳息同样拥有所有权，除非法律另有规定或者合同另有约定。在本案中，既然协议没有约定利润的分配，那么，辩护方关于被告人 ...
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的装修根本构不成违约。作为一家生产药品的企业在承租的房屋上树立企业标识牌，这既是上诉人经营的需要，也完全符合租赁合同之目的。自己对该楼房共用部分的 应当书面征得出租人同意，并与出租人协商确定增设的附属设施的归属，即承租人可以根据经营需要装潢及改建，但不得破坏主体结构，并限于所承租使用的部分。那种“既使 ...
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另有约定的除外。 7.小兰租房期间，房东把房子卖了，小兰与原房东的租赁合同还有效吗？ 答:有效。 《民法典》第七百二十五条规定，租赁物 的债务，不属于夫妻共同债务；但是，债权人能够证明该债务用于夫妻共同生活、共同生产经营或者基于夫妻双方共同意思表示的除外。 39.法院判决不准离婚后，一方仍无法挽回对方 ...
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出租人也会如法炮制。如此一来，潘先生将额外承担上百万元的租金，使本就经营困难的企业雪上加霜，难以为继。潘先生从香港来到内地创业的初衷就会大打折扣，有 的稳定，才能取得良好的法律效果和社会效果。 综上所述，原、被告所签土地承包租赁合同合法有效，应该得到法律保护。原告根据县政府的《暂行规定》要求增加租金不 ...
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》，约定鲍某向B建筑公司的分公司提供建筑施工所需的架管、扣件等租赁物，并对租金、丢失损毁物件的赔偿方式等达成了一致协议。后B建筑公司的 提供保证的，如果法人的书面授权范围不明，法人的分支机构应当对保证合同约定的全部债务承担保证责任。企业法人的分支机构经营管理的财产不足以承担保证责任的，由企业法人承担 ...
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