元。原告认可鉴定报告相关结论。被告认为原告未交清房款，案涉房屋不具备对外出租条件，故不应产生租金损失，并对租金起算时间有异议。 裁判结果 一、原告 起算时间并非固定时间，原告提供的证据可以证明案涉房屋所在项目确存在地下室违建问题，原告主张其在观望合同履行可能性的意见，亦属合理，其待认为无履行合同必要时 ...
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存在，购买后一直在出租，在诉讼过程中原法院勘查现场一直没有居住，只有做生意的一户在涉案房屋居住。其二，并不存在所述的拆迁问题，高速公路占用已经完全结束 李先生、李女士应承担70%的责任，张先生、张女士承担30%的责任。因对合同成立并有效而产生的信赖利益损失，法院将根据双方当事人的过错程度、参考评估机构 ...
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军辩称，1.1号是属于谁的房屋并不清楚，2017年有过诉讼，对两套房的归属问题进行了处理。2.1号房屋产权证早就应该办理了，这么多年都没有过户，其三人对房屋出售 》一份，合同约定甲方出售的房屋为1号；房屋现状为已出租；房屋成交价格为36万。合同落款处甲方签有李父的名字，委托代理人处签有李某龙的名字并捺 ...
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《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第十三条具有下列情形之一的，人民法院应当认定民间借贷合同无效： （一）套取金融机构贷款转贷的 。 法院认为，将信用卡出借他人使用，违反了《银行卡业务管理办法》关于银行卡不得出租和转借的规定，导致发卡银行无法正确评估和管理授信风险，增加了信用卡 ...
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现金交纳的。关于房屋的占有使用，陈小表示是由其占有使用的。李大表示房屋曾经对外出租，并不是由原告占有使用的，李大也没有占有使用，也未收取过租金。庭审中，李 ，法院认定最后一笔贷款由陈小支付。第二，对于房屋的占有问题，如果李大与陈小之间不存在借名买房的合同关系，房屋系李大所有，那么李大没有理由无偿让陈小 ...
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原、被告进行了涉案房屋的产权转移。2003年3月28日，被告签订了房屋买卖合同，这个是双方转移所用，在没有办理产权证之前，是可以根据购买人和其他人的意愿， 被告名下。双方当事人确认上述房屋即为本案涉案房屋，现登记在被告名下，由被告出租。庭审中，就涉案房屋产权登记情况一节，原告称其因工作原因长期在国外， ...
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合同过程中早已先期违约。在第三人见证下，原被告在签订买卖合同的同时签订了一份房屋租赁合同，将涉案的房产以出租的方式先行交付被告使用、装修，租赁合同约定的 两次发函要求原告依约交付房产，但原告均不予理会。2、关于办理首付款的问题。因合同约定的办理资金监管时间恰逢国庆节，银行不上班，在第三人协调下，原告 ...
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的全部房屋为由，将属于原告所有的1号院祖宅强行占为己有，进行改建后出租给众多外地人居住，原告多次主张权利，被告均不予理睬。2017年因被告的行为严重 政府对其采取了停水停电的治安管理措施，向法院起诉后，经二审法院审理确定房屋买卖合同无效。被告仍占用房屋不予腾退，故诉至法院。原告张三向本院提出诉讼请求： ...
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现由李四占用。50万元购房款尚未退还，自签订协议后至调解返还前，张三占用对外出租；张三主张其加盖第2层，翻建、装修，李四认可加盖，但主张为违章 农村房屋无效，仍购买，应承担次要责任。2、关于张三能否取得安置房问题？合同法五十八条规定因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价 ...
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内容的形成时间进行鉴定。 原告主张案涉两套房屋已于2000年交付原告使用用于出租至今，并提交了部分水电费发票、管理费收据以及防盗系统安装通知和相应交费收据予以 单元403、二号房屋于2011年10月10日分别签订的两份《房地产买卖合同》无效； 二、被告赵六、S公司、珠海经济特区拱北房产公司于本判决发生 ...
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