，天福楼并非转租而是改变经营方式，请求驳回二原告的诉讼请求。第三人郭祥培辩称，我既是出租房屋的产权人之一，也是天福楼的股东之一，房屋实际 违约 合同法第二百二十四条第二款规定：承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。本款之所以如此规定，立法主旨在于：承租人未经出租人同意擅自转租租赁物，直接破坏 ...
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月，“徐春明”只预交了押金500元。故起诉被告承担赔偿责任。1、赔偿房屋租金10800元；2、退还中介费1800元。 被告辩称，其与原告没有签订租赁合同， 年11月15日，被告作为见证方，与作为承租方的原告和出租方“张鹏”签订《房屋租赁合同》，合同约定：由原告承租位于北京市崇文区东花市南里东区某房屋一 ...
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： 住址： 甲、乙双方就甲方所有的商铺出租给乙方，经协商一致，订立本合同。 第一条 房屋地址 甲方出租的房屋座落地址： ，建筑面积 平方米。租赁物以 不得擅自变更或者解除； 13.2 乙方迟延支付租金达 30 日，甲方有权解除合同； 13.3 乙方未经甲方书面同意擅自装修或改造、擅自转租或转让，甲方有 ...
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费66832.5元,驳回原告其他诉讼请求。 上诉人某管理中心、某兴隆公司因租赁合同纠纷一案，不服一审判决提起上诉，二审审理后以相同理由判决驳回上诉，维持 被告拒交租金，并不是因为原告履行合同问题而产生的对待给付，所以被告不得主张同时履行抗辩权。另外关于封堵问题，原告作为出租房屋的产权管理单位、被告作为 ...
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证明（甲购买房屋时所交的契税）交给了乙。五年来乙一直以房主的身份将房屋出租给他人，并收取租金。后甲、乙因其他原因发生矛盾，甲欲收回房屋，即以 款规定：当事人应当按照约定全面履行自己的义务，第二款规定当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。从字面上看，好象《 ...
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的规定， 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。本案中，袁建衡（化名 自己真实意思的情况下把房屋出租给并不想自己租住房屋的丁冬冬（化名）。原告完全有理由让法院撤销其与丁冬冬（化名）签订的房屋租赁合同。 第五，本代理 ...
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承租人的租赁合同无效，并要求承租人限期予以迁出。 经法院查明，被执行人刘某在原居住地有房屋一套，且被执行人刘某已经将作为被执行财产的抵押楼房予以出租，这 生活水平先行垫付，以保障被执行人的基本生活水平，再对被执行人的超出生活水平的房屋予以迁出拍卖，从拍卖款项中对申请执行人的垫付款项给予补偿和清偿案款。 ...
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费66832.5元,驳回原告其他诉讼请求。 上诉人某管理中心、某兴隆公司因租赁合同纠纷一案，不服一审判决提起上诉，二审审理后以相同理由判决驳回上诉，维持 被告拒交租金，并不是因为原告履行合同问题而产生的对待给付，所以被告不得主张同时履行抗辩权。另外关于封堵问题，原告作为出租房屋的产权管理单位、被告作为 ...
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该商业用房在被非法侵占时并未通过消防验收，则由于该房屋尚不能投入使用，不能产生相应的出租收益，因此所有权人要求侵权人赔偿租金损失的请求不能获得 1993年7月22日，原告农垦公司与被告住宅公司就农垦大厦的施工签订施工合同。合同载明，建筑面积暂定43277平方米，工程分两期实施，第一期工程细节在合同中 ...
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未尽合理限度范围内保障义务，存在过错。然而，被告廖日水的这一过错行为（即出租房屋的行为），不会导致周灵华身体受到伤害或死亡结果的产生，即与本案损害 ，楼梯的护栏安装与否，与作为承租人的赵丽芳无关。因为，根据合同法的规定，在租赁合同中，除当事人另有约定以外，出租人对租赁物有完善或修理、维护的义务。本案中 ...
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