张贵于2016年3月21日签订了《北京市存量房屋买卖合同》(经纪成交版)及相关协议，双方约定我方将x号房屋出售给张贵，房屋成交价为129万元。此后，我方 五、资深房产律师律师认为，《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》、《买卖定金协议》三份协议均系当事人自愿订立，且不违反法律、法规的效力性强制性规定 ...
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同日，刘宇哲(出卖人)、金鑫(买受人)与房产经纪公司(居间方)签署《定金保管协议》，买卖双方委托居间方作为保管人，代为保管现买受人应向出卖人 年9月10日将1001号房屋另行出售案外人，售房款金额659万元，已经收取了定金50万元及首付款300万元，目前1001号房屋尚处于闲置状态。诉讼期间，经本院释 ...
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以馨向东上海公司购买了车位，也是通过陈以馨与东上海公司签订车位协议、支付定金、车位余款及代办车位产证的费用。窦飞宇陈述，其在东上海公司 盗窃手段取得。2.上诉人与被上诉人之间不存在买卖合同关系。根据相关法律规定，定房协议不具备商品房买卖合同的要件。3.上诉人没有证据证明付款当天交付了发票，并且发票明显 ...
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的及将要产生的各项费用。同日，双方签订了补充协议，双方在该协议中约定乙方在2015年3月13日向甲方支付定金17.5万元，乙方支付首付款时，该定金视作 的，导致无法办理过户手续的；2、拒绝购买房屋的；3、逾期履行本补充协议约定义务超过十五日的。乙方出现上述根本违约情形之一的，一方应当在违约行为发生之日 ...
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要求更改《商品房买卖合同》条款，如果开发商不同意变更，则起诉要求解除定购协议，退还定金。 详细案情 2012年5月2日，张某某与开发商签订《商品房定购 的同时向开发商交纳购房金50000元，开发商开具收款收据。合同约定：在签订本协议时张某某已详细阅读开发商提供的双方即将签订的《商品房买卖合同》。另外 ...
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协议签署后60 天内将上述房屋内的户口迁出… … 第三条：乙方于本协议签署当日支付给甲方上述房产购房定金5 万元，首期房款20 万元由乙方在本协议 年4 月14 日、2010 年4 月16 日，王某某分别向杨某某支付了定金5 万元、首付款20 万元。庭审中，王某某提交了×银行北京分行以及中国×银行北京 ...
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风险呢？ 【姚律师建议】 一、了解交付意向金的可能风险，谨慎签署意向金转定金协议 案例中的购房者在没有对卖家及所售房屋做充分了解的情况下匆匆签下 一定程度上已经表明了买家的购买洽谈诚意，便于中介方居间议价。一般意向金转化为定金的条件不外乎经中介居间，卖方同意按照委托房款成交，卖方接受意向金，即转化为 ...
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；在2007年9月25日内支付首付款100万元整。合同签订后，我依约支付定金5万元及首付款100万元。上述房屋的产权人为中国某基金会。2007年10月，我 定金不予退还，故本院对冯某要求基金会退还5万元定金的诉讼请求不予支持。 冯某主张购房委托协议及其补充协议中对佣金及违约金均未进行约定，而房地产公司 ...
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是2018年11月3日，原告与被告签订了《团购服务协议》后，被告于当日就为原告定下两套房产并缴纳了定金，后又增加购买了一套，即3套，要求连着 。按照合同约定，因原告原因取消购房的，被告收取的原告会费不予退还，且被告已缴纳定金，如原告违约，被告将承担巨大损失。 再次，按照合同约定，就算购房未成功，原告未 ...
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某涛不服一审判决，向北京市第二中级人民法院提起上诉，二审法院作出民事调解书，双方自愿达成如下协议：一、周某芝承诺于2019年3月26日起14个月内将因借用林某 贷款，乙方收到上述款项后，需将款项直接转入甲方指定账户。上述协议签订后，赵某文向林某涛支付定金30万元，林某涛已将其中10万元支付给周某芝。 ...
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