方才享有抗辩权。支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，前者是合同的主要义务，后者并非合同的主要义务，二者不具有对等关系，一方以另一方未及时开具 是否属于工程价款、工程质量或者工程期限等影响当事人基本权利义务的条款，当事人经协商对上述条款以外的合同内容的变更，不构成实质性内容不一致。其次，要准确区分 ...
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方才享有抗辩权。支付工程款与开具发票是两种不同性质的义务，前者是合同的主要义务，后者并非合同的主要义务，二者不具有对等关系，一方以另一方未及时开具 是否属于工程价款、工程质量或者工程期限等影响当事人基本权利义务的条款，当事人经协商对上述条款以外的合同内容的变更，不构成实质性内容不一致。其次，要准确区分 ...
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公司双倍返还定金4万元。【分歧】关于邓某不同意出卖房屋，徐某可否根据合同的定金条款，主张邓某、某置业经纪公司双方返还定金，存在两种不同观点：第一种 效力的意思表示。【管析】笔者同意第二种意见，主要理由如下：第一，关于合同的效力问题。合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础上 ...
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双倍返还定金4万元。 【分歧】 关于邓某不同意出卖房屋，徐某可否根据合同的定金条款，主张邓某、某置业经纪公司双方返还定金，存在两种不同观点： 第一种 的意思表示。 【管析】 笔者同意第二种意见，主要理由如下： 第一，关于合同的效力问题。合同的订立是当事人意思表示一致的行为，当事人应当在公平、自愿的基础 ...
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主要的是看此类认购书是否具备了《商品房销售管理办法》第十六条规定的商品房买卖合同的主要内容即是否具备当事人名称或者姓名和住所，商品房基本状况，商品房的 装饰、设备标准承诺，水电气讯配套等承诺和有关权益、责任，公共配套建筑的产权归属等条款。但一般来说，商品房认购书中不可能完全明确上述内容，否则就与商品房 ...
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指向亦明确具体，已经包括房屋买卖协议的主要条款，故可认定购房定金合同有效成立。购房定金的性质及定金罚则的适用。购房定金属预约合同，其目的系担保商品房买卖合同的 。就本案而言，双方已就适用定金罚则形成合意。某公司擅自单方决定将王某预定的房屋出售给他人，其亦未能举证证明在出售房屋前曾通知王某限期签订合同及 ...
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退换，原告无权要求退款。提供格式条款一方免除其责任、排除对方主要权利的，该条款无效。美容卡不得退换的格式条款限制了原告的主要权利，应认定为无效。被告 起十日内退还原告彭XX未实际消费的美容预付款24043元 【邹超律师后语】作为服务合同的一种，美容美发合同极度强调接受服务者的审美、品味、对舒适度的感受 ...
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相关条款，或通过民主程序制定企业规章制度来调整。被诉人虽作出了工资调整，对于工资中的浮动工资部分按月扣发，但其企业制度又明确规定：当期浮动工资是否发放由总公司 ，妥当的办法是采用书面方式。4、企业在劳动合同中与职工约定的条款，特别是涉及到合同期限、工作岗位、劳动报酬等主要条款的变动，一定要作及时的变更 ...
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相关条款，或通过民主程序制定企业规章制度来调整。被诉人虽作出了工资调整，对于工资中的浮动工资部分按月扣发，但其企业制度又明确规定：当期浮动工资是否发放由总公司 ，妥当的办法是采用书面方式。4、企业在劳动合同中与职工约定的条款，特别是涉及到合同期限、工作岗位、劳动报酬等主要条款的变动，一定要作及时的变更 ...
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相关条款，或通过民主程序制定企业规章制度来调整。被诉人虽作出了工资调整，对于工资中的浮动工资部分按月扣发，但其企业制度又明确规定：当期浮动工资是否发放由总公司 ，妥当的办法是采用书面方式。4、企业在劳动合同中与职工约定的条款，特别是涉及到合同期限、工作岗位、劳动报酬等主要条款的变动，一定要作及时的变更 ...
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