建设单位没有同意 -案例分析搜索

商品房买卖中卖方逾期交房的，买方可以要求违约金

但涉案房屋已经通过建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方验收，房屋质量合格，具备入住条件，并提交四方验收材料予以证明。张三对上述证据的真实性没有异议，但变更规划。H公司与张三签订的补充条款旨在表明包括张三在内的买受人同意H公司对规划许可证内容进行变更，但补充条款并未明确告知张三规划变更的后果，且 ...

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公租房拆迁拆迁利益如何分割。

的名字。这四个人包括赵E、张H、张H的女儿以及张H的丈夫，而没有张B。本院查明当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了证据交换和质证。后达成拟签协议的补偿款为：5871778元。 2015年10月11日，赵E与项目建设单位以及拆迁公司签订了三份《安置房认购确认表》，三份表格被拆迁人均为 ...

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征收过程中，不可断水断电

区政府拆迁计划安排，停水停电并终止物业服务。章丘区政府作为涉案征收项目的受益主体，没有举证证明不是其作出的行政行为，应当承担举证不能的法律后果。章丘区政府的规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁。禁止建设单位参与搬迁活动。据此，在征收过程中，征收主体在未依法给予被征收人 ...

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同类解释：承诺不实≠弄虚作假

要求将在建工程项目经理张某某变更为宋某某。建设单位也于中标公司在送交投标材料之前作出《关于+++工程变更项目的通知》，同意某中标公司的要求。据此张某某已从该】2号意见为规范性文件，不是强制性条款，且不是法律法规，本项目招标文件没有采用，并无不妥。殊不知福建省建设厅是某区住建局的上级行政机关，而下级 ...

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原江律师教你如何判断面临的征地拆迁是否合法

或省政府批准。2、建设单位向市、县政府地政部门提出建设用地申请。3、市、县政府地政部门审查后拟订征收土地等方案。4、经市、县政府同意后逐级上报。5、听证。要将被征地农民知情、确认的有关材料作为征地报批的必备材料。”因此，如果没有让你在征收土地报批前的土地现状调查文件上签字确认，那当地政府就不能上报 ...

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3·15特别节目：大律师告诉你二手房买卖小心哪些“猴赛雷”

的房屋种类多种多样，常见的有： (1)商品房：只要开发商取得了商品房预售许可证。即使没有取得房产证，此类房屋也可以进行二手房交易。 (2)房改房：一般都允许上市单位在机关办公、教学、科研区内的住房，原产权单位同意，有的单位只同意在产权单位职工范围内进行交易。 (3)军产房：军产房一般不能上市交易， ...

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福建农村拆迁案例：越权强拆被判违法

实施强制拆除的，漳州市圆山新城管委会、漳州市城市管理行政执法局、龙海市圆山新城建设协调组没有参与实施强制拆除。被告龙海市颜厝镇人民政府的主张虽然排除了三个被告根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，对阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地，拒不交出土地 ...

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出售央产房应注意手续是否完备——房地产律师点评一件央产房买卖纠纷

，但张晨拒绝了。2015年4月12日李子华希望提高房屋的售价，但是张晨还是没有同意。直到2015年4月15日，李子华向张晨发出了北京某研究所出具的不予办理记录12、招商银行转账汇款电子回单、银联商务签购单、建设银行客户回单，（9-10均证明李芸为我单位内部员工，李芸以同等价格优先购买我的房屋）13、 ...

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福建农村拆迁案例：越权强拆被判违法

实施强制拆除的，漳州市圆山新城管委会、漳州市城市管理行政执法局、龙海市圆山新城建设协调组没有参与实施强制拆除。被告龙海市颜厝镇人民政府的主张虽然排除了三个被告根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四十五条规定，对阻挠国家建设征收土地的，由县级以上人民政府土地行政主管部门责令交出土地，拒不交出土地 ...

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无规划许可，房屋买卖合同无效

合同，该出让合同无效。对未取得建设用地规划许可证的建设单位批准用地的，由县级以上人民政府撤销有关批准文件。因此，没有取得规划的建筑属于违法建筑，其买卖法院的判决虽然结果正确，但是理由不妥。被告不服一审判决上诉到徐州市中级人民法院后，二审承办法官向被告释明上述法律规定后，被告同意调解，争议得以解决。...

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