总后勤部基建营房部印发的《城镇驻军营房产权转移和房屋现状变更登记实施细则》第八条的规定：军队房屋产权属军委、总部，所有权性质属军产，“产权单位”填总后勤部 ，也就是说，即使以永久使用权的名义向地方转让房地产，也必须经过总后勤部的审批。问题3：与军人离婚，营房能够分割吗？解惑：婚后共同居住的营房，能否 ...
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批准、登记等手续生效的，依照其规定。”最高人民法院《关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释(一)》第九条规定：“法律、行政法规规定合同应当办理登记手续，但未 车辆买卖合同系诺成性合同，其成立和生效不以标的物的所有权转移为要件，过户登记是车辆所有权发生变动的手续，但并不是买卖合同生效的条件。过户登记 ...
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款项就存在着巨大风险。 原告违约在先，并且严重丧失诚信，原告却以为自己没有什么问题，而且还在诉状中提出让被告按照自行成交版合同履行义务，以为被告对经纪 。 第三，对原告违约的深入分析。房屋过户登记办法第三十三条：申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人身份证明； （ ...
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又认定周某的购房行为有效，这是否意味着民事诉讼与行政诉讼裁判结果相冲突的问题？笔者认为，两者之间并不矛盾，理由如下： 首先，民事诉讼与行政诉讼是两种 做变更，房产证自身单独变更不产生物权法上的效力，因此，房产证的交付不产生房屋所有权转移的效果。 正因为房产证在民事诉讼中作为证明房产权属的一种重要证据， ...
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的所有权直接过户给自己，处理房屋的费用是指过户费。 ?焦点问题? １．调解协议中以抵押的商品房冲抵债务的真实意思是什么？ ２．调解协议中以抵押的商品房冲 债权清偿期届满前，约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有的契约。法律禁止流质契约的主要原因是： ?１保护双方当事人的 ...
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带审不符法定程序。根据高法关于贯彻执行《民法通则》若干问题的意见第149条规定：“债务人为逃避债务，将自己的财产所有权转移给他人或者放弃自己应得的权利，使债权人的权利受到影响的，债权人可以主张该财产转移或者权利放弃无效。”因此，该执行案申请执行人若认为案外人被执行人受偿不妥，可依法向 ...
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的，该代理行为有效。”最高人民法院《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见》第58条规定：企业法人的法定代表人和其他工作人员，以法人 的真实用意是向房管中心交纳暖气初装费，目的是要将该100241元暖气初装费的所有权转移给房管中心，从而要求房管中心履行其安装暖气的义务，并不存在将来收回 ...
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，丧失房屋所有权就同时丧失后良种物权，后两种物权必须随同房屋的所有权的转移而转移。由上述物权衍生出来的其他权利主要是指业主作为大楼及住宅小区成员的权利。在现代 的界定或者说界定专有部分的标准是什么是一个非常关键、有争议的问题，但自家的阳台属区分所有权人（业主）专有是没有争议的。业主对封闭或不封闭的阳台 ...
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财产交付时起转移。作为动产交付主要是现实交付，即动产所有权转移协议生效后，应由转让人将标的物直接交付受让人实际占有、控制。在现实的买卖交易实践中，按照交易习惯，买卖双方只要 已经转移。 本案中，因卖猪人苏某某与买猪人刘某某已就5只猪的买卖问题谈妥了价格，并完成了捆猪上磅称重量，卖猪人苏某某将5只猪交给 ...
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为枝江市三九啤酒厂。 三九啤酒厂在组织矿泉水公司的生产经营中，客户反映矿泉水质量有问题。1996年7月，经有关部门水源采样检测，亚硝酸盐超标，属年检不合格 与施工单位武汉地质勘察院三峡分院之间的施工合同，和顾家店镇政府将水井所有权转移给矿泉水公司的有关证据，向施工单位提出因施工质量不合格造成损失的索赔 ...
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