情况下，甲方保证乙方同等享有甲方在原房屋租赁合同中享有的权利与义务，如有拖欠则不享有。第二条丙方与甲方已签订租赁合同，租期从2007年1月1日到 乙方已交纳的定金及其它全部费用，并赔偿乙方损失。 至今C未向A、B出具其享有合同标的产权及设施归属权的有效判决书。 另查明， 2008年4月25日，C代表金 ...
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（三）主债权。 第四十八条抵押人将已出租的财产抵押的，应当书面告知承租人，原租赁合同继续有效。 相关规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干 的，按照债权比例清偿。抵押物已登记的先于未登记的受偿。 第五十五条城市房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产 ...
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看有什么不妥吗？ 244.甲能否以租赁合同纠纷起诉乙和丙，主张甲与丙签订的合同无效？ 245.总包与分包的合同中约定，待建设方付工程款后总 施工资质？建筑工匠没有资质与业主签订的施工建房合同（建造房屋为两层）是否有效？ 248.租赁未经消防验收的房屋是否影响合同效力？ 249.业主在没有取得用地规划 ...
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建筑的处分权，该使用权不能作为抵押合同的标的。以租赁房屋和配套建筑的使用权进行抵押无效，抵押权未设立。3．“流金岁月”西餐厅和“茵梦湖”城市温泉商务套房的 ，保证担保合法有效。该院认为，中行XX支行与娱乐公司和房屋公司未签订书面保证合同，在《债务重组协议》和娱乐公司与房屋公司向中行XX支行出具的《还本 ...
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日内对房屋及其装潢、设备情况进行查验，查验后双方签订房屋交接书，制钳厂将房屋交付给正文公司。 2002 年1月24日、2月28日，制钳厂分别发函 》及无签订日期的《补充协议》均系双方当事人真实意思表示，合法有效，本院予以确认。关于双方当事人订立的协议书及相关补充协议书的性质是联营合同还是租赁合同，关键 ...
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合同无效的理由并不符合无效保证合同的要件，其以此作为不承担保证责任的理由不能成立，该院不予支持。石油贮存公司答辩提出，其签订保证合同后并不知道贵港中行与利丰 书的公告后，利丰公司仍未能与之签订债权债务确认书。现本案已进入二审，利丰公司仍然占有使用着“租赁”资产，且未再交纳租金。双方当事人并无积极履行以 ...
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合同无效的理由并不符合无效保证合同的要件，其以此作为不承担保证责任的理由不能成立，该院不予支持。石油贮存公司答辩提出，其签订保证合同后并不知道贵港中行与利丰 书的公告后，利丰公司仍未能与之签订债权债务确认书。现本案已进入二审，利丰公司仍然占有使用着“租赁”资产，且未再交纳租金。双方当事人并无积极履行以 ...
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日才通知入户，故被告李某述B公司于1994年2月21日签订租赁合同后即已入住涉案房屋，不符合常理，且合同约定的十年租金已超过了购买涉案房屋的总价 余年既未向B公司主张要求返还房屋，亦未及时向B公司主张租赁期限到期后的房屋使用费，被告对上述行为的合理性未能作出令人信服的解释，亦未能提供其他证据佐证其与B ...
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一次性支付。承包期限为5年，即自2015年8月1日起至2020年7月31日止。原告在协议签订后即按规定完全履行了合同义务，但被告未按月足额 为准）。 反诉被告M农庄答辩称，本案法律关系是承包经营合同关系毋庸置疑，不存在以承包经营关系掩盖租赁合同关系的行为和事实。 三、本院查明。 本院经审理，认定以下 ...
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的，应认为买卖关系有效。但为了过户的需要，应补签书面的房屋买卖合同，买方可要求卖方协助办理产权过户手续。如双方未履行口头合同的主要义务且并不能 的复函》(1990年2月17日最高人民法院)强调："签订房屋买卖协议以后，提出解除买卖协议，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立。一方翻悔 ...
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