中级人民法院 民 事 裁 定 书 （2016）晋10民终259号 上诉人（原审原告）：王XX,男。 委托代理人：贾晓彬，山西中正平律师事务所律师。 委托 间房屋居住，王XX即拥有该房屋的使用权。王XX出租其所拥有的房屋使用权，并不违反法律强制性规定。王XX作为租赁合同的当事人提起诉讼，诉讼主体适格，其 ...
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月10日，丰台房管局将其位于丰台区的201室的公有住房（下称“该房屋”）出租给吕亮，双方签订了《房屋租赁合同》。 1989年10月，吕亮因工作变动故搬离该房屋，并 购房款一节，购房相关费用票据及房产证的原件均由王豪持有，吕亮虽主张购房款系其委托吕丘、吕天交给杨帆的，但杨帆并未出具收据，现吕丘与杨帆均已 ...
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原告张维成也未能提供证据。另原告方未能提供证据证明被告方已将其中一套房屋出租给他人谋取利益之事实。 庭审中，原、被告虽一致认可两套海阳路 、行政事业性收费专用收据、代办费和评估费发票、契税收据、上海市房地产权证、上海市房地产买卖合同、房地产业销售统一发票、税收通用缴款书、契税缴款书、补偿安置协议、三 ...
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房屋所有权转移事宜。故，《调换住房协议书》签订以后，彦某要求按离婚协议分割海淀区房屋缺少事实与法律依据。同理，在海淀区人民法院判决生效后，售房单位拒绝了彦某关于“将 进行投诉。在提审期间，不认可张某所提供的彦某与中介所签订的《出租委托合同》。提审阶段，彦某提交证据时浑水摸鱼，均以在原审卷宗中存在为由， ...
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成功反败为胜。 一审代理词 审判员： 依照法律规定，重庆合纵律师事务所接受王某某的委托，指派我们担任本案原告王某某的代理人参加诉讼。开庭前，代理人听取了被代理人的 售房屋，然后上诉人根据广告上的电话联系被上诉人，双方才订立了这份合同。而合同的内容不是出租，而是将房屋“分配”（出售）给上诉人。因此，合同 ...
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房屋所有权转移事宜。 故，《调换住房协议书》签订以后，彦某要求按离婚协议分割海淀区房屋缺少事实与法律依据。 同理，在海淀区人民法院判决生效后，售房单位拒绝了彦某关于“ 投诉。 在提审期间，不认可张某所提供的彦某与中介所签订的《出租委托合同》。提审阶段，彦某提交证据时浑水摸鱼，均以在原审卷宗中存在为由， ...
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案情： 上诉人刘某某、北京富**房地产开发有限公司（以下简称富**公司）因商品房预售合同纠纷一案，均不服北京市朝阳区人民法院民事判决，向二中院提起上诉。 2012年 某某将某某公司诉至法院，称其与某某公司签订了《钥匙委托管理协议》，将涉案房屋委托某某公司保管。2011年2月21日，富**公司通知刘某某 ...
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租赁合同时应查清建筑物的实际权益人是谁？ 作为租赁合同的一方当事人，出租人首先应有权出租拟租赁的房屋。作为承租人来讲首先要做的事情就是核实出租人的身份， 到自身的权益。在合法建筑的租赁上，承租人只要核实出租人是产权人或者是受产权人委托出租的即可。承租人要做的比较简单，只需要将出租人的身份与产权人的信息 ...
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村民委员会地 址：北京市通州区台湖镇麦庄村负 责 人：王某 该委员会主任委托代理人：闰某 北京市XX事务所律师被 申 请 人：北京某食品开发有限公司住 所： 办理环保审批手续，但由于双方对拆迁补偿的标准等事宜，没有达成一致，导致房屋租赁合同被动解除，答辩人因此损失了近一百万元（见补充证据）。答辩人在 ...
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宁某的委托伐理人到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 原告诉称：2009年6月30日，原告与被告李某、李睿某签订《房屋买卖合同》约定， 04 0598号（共有证为040599），建筑面积为158. 36平方米；房屋状况为未设定抵押、未出租；房屋成交价为人民币125. 80万元等。当日，被告李某与被告宁番 ...
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