16日，原告与被告签订《商品房买卖合同》，合同约定被告将其开发的黄梅县小池镇五环路北侧帝景豪庭小区D＃幢2单元307号房预售给原告，建筑面积113.95 出卖人应当在商品房交付使用后90日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内取得房地产权属 ...
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位业主按协议约定的条件与被告解除了《商品房买卖合同》。再次，原告购买的商铺因新规定出台导致没有可能为其办理产权过户。2005年，我公司没有对商铺进行实体 与京杭公司的买卖合同在现实情况下已经无法继续履行。此外，由于本案涉案商铺2005年销售时未进行实体墙分割，只是对楼面进行虚拟划线分割为小商铺后进行的 ...
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和小王签订了房屋买卖合同，约定房屋售价为15万元，合同签订后，小王支付了12万元购房款给宋先生，剩余3万元购房款待办理产权过户后一次性付清。合同签订 原来在农村的房屋，2008年，房屋价格大幅上涨，好多人后悔卖房，于是以各种理由请求法院判决合同无效，这样做本来就违反了诚实信用原则，所以法院在处理类似 ...
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规定柴某是不能单方处理的，但本案中王某参与了整个过程，并起主导作用，买卖合同应有效；2、不动产过户是一种持续义务，无诉讼时效约束；3、若诉讼的话 年的，人民法院不予保护。有特殊情况的，人民法院可以延长诉讼时效期间。，本案中，办理产权转移登记是一种行为，该行为并没有终止，故不存在时效的问题。同时在诉讼前 ...
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月，得知被告郭某某与陈某某在未征得原告同意的情况下签订了房屋买卖合同。该房屋虽然是郭小丽个人名义购买，但属于夫妻共有财产，需夫妻一致同意才能出卖，另 取得银行贷款。购房人还清所有的贷款的本息及相关的费用后，可将期房产权赎回，取得房物产权的一种抵押制度。两种房屋抵押权有以下不同点：首先、普通房屋抵押法律 ...
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、王小二以王丹的名义和北京市某房地产开发公司签订了商品房买卖合同，购买了本案诉争房屋，后张坤、王小二缴纳购房款37.9万、公共维修基金7581元、综合地价款 双方借名买卖的诉争房屋虽系经适房，但该房屋的原始购房合同系2008年4月11日前签订，且产权登记及缴纳契税时间均已超过五年，具备上市交易的条件， ...
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按份所有，但当事人另有约定的除外。 一方首付共同供房离婚时协议处理 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同 不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。 第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以 ...
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本院主持调解，双方当事人自愿达成如下一致协议：一、A与B名下南京市雨花台区房屋产权（房产权证号：宁房权证雨转字第，丘权号：）归A一人所有；二、 原件递交法庭。 上述事实，有当事人的当庭陈述，A举证的结婚证、房地产权证、房屋买卖合同、楼宇按揭合同、抵押财产清单、B举证的A于2 0 1 0年7月1 0日向 ...
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房屋所有权不发生变动。这则案例提醒广大购房者，在签订了房屋买卖合同后，一定要及时办理房屋过户手续。否则，万一出卖人一房二卖，将会直接影响将来物权的实现。 五、民间借贷 （男）和张某（女）老两口生有一儿一女，即小李和小张。李某和张某婚后拥有一套房屋，产权登记在李某名下。1998年，张某因病去世。2001 ...
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日，黄大海将继承的上述房屋办至其名下，并领取了产权证。为争回房产权，2005年3月21日，付小清向法院提起诉讼。一审法院认为，付小清与黄 习惯履行通知、协助、保密等义务。”虽然该合同没有明确约定过户的时间，但作为房屋买卖合同，合同的目的要求出卖方应当协助办理房屋产权过户手续，这是出卖方的义务，否则就 ...
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