年8月17日，被告将房屋过户至二原告名下，2014年9月13日，原告支付了最后一笔购房款，被告称其实际于2014年9月14日收到全部购房款。关于房屋买卖 五天，违约金计算标准应比照合同关于超期交房在十五天以内违约金的约定标准适用，原告另提交租赁合同一份，月租金四千元，称因无法按时入住，其在外租房居住， ...
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中竞业限制经济补偿的支付方式、数额等条款若有瑕疵，劳动者可以依法请求予以调整，若未请求调整，该竞业限制协议仍应当认定有效，劳动者违反了与公司约定的竞 本协议约定泄露秘密或违反竞业禁止约定的甲方有权视情节要求乙方一次性支付违约金人民币叁拾万元整；如果违约金不足弥补甲方损失的，甲方有权根据因乙方泄密而造成 ...
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陈国栋将诉争房屋过户至陈国栋名下，以双方合同约定的支付违约金条件不具备为由驳回了陈国栋要求支付违约金的诉讼请求。后张亮、毛阿伟上诉，二审法院驳回上诉 具备购房资格为由将陈国栋起诉至法院，要求确认双方所签的《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议无效。法院经审理后驳回了其诉求，二人又上诉至二审法院，二审法院 ...
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与卖方直接签订购房合同，违反了《房地产求购确认书》的约定，属于恶意“跳单”行为，请求法院判令陶德华按约支付中原公司违约金1.65万元。被告陶德华 ，归案后如实供述自己罪行，并与其亲属积极赔偿，但未与被害人亲属达成赔偿协议。裁判结果：山东省潍坊市中级人民法院于2009年10月14日以(2009)潍刑一初 ...
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预约所确定的原则贯彻到本约合同之条款中去。认购协议签订后，张玮按约支付了认购款，但佘山公司在2004年9月7日发函通知张玮签订正式的商品房 根椐合同法的规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2、购房人有权要求支付违约金并解除合同。 （1）法定解除。依据《合同法》第九 ...
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，但对于购房款支付期限、税费承担的具体约定等履行细节未约定明确，导致双方在履行合同过程中认识不一，产生争议。在此情况下，双方应积极协商达成补充协议，以 合同，理由正当，应予支持。关于南某某要求李某承担不按合同约定缴纳税款的违约金的诉讼请求，因双方尚未履行至缴纳税费环节，故该项请求依据不足，二中院不予 ...
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抵押和出售7－1租赁期间，甲方需抵押该房屋的，应当在抵押前书面告知乙方，并向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议处分该房屋前______日书面征询乙方购买该房屋的 该房屋。9－2乙方未经甲方书面同意逾期返还该房屋的，每逾期一日，乙方应按______元/日向甲方支付违约金。9－3除本合同附件另有约定外，乙方 ...
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预约所确定的原则贯彻到本约合同之条款中去。认购协议签订后，张玮按约支付了认购款，但佘山公司在2004年9月7日发函通知张玮签订正式的商品房买卖 根椐合同法的规定，当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。2、购房人有权要求支付违约金并解除合同。（1）法定解除。依据《合同法》第九 ...
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就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充；不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。第六十二条 损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。第一百一十五条当事人可以依照《中华人民 ...
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手里买了房，收房时到底是先验房还是还签协议、交费？近日，北京市第二中级人民法院对谢先生因此事诉开发商商品房预售合同纠纷案作出终审判决，维持原判，判决房地产开发公司以购房款日万分之五的标准向谢先生支付违约金。谢先生购买房产开发公司开发的厨房和卫生间为精装修房屋一套，并交纳了全部购房款120.4万余元。 ...
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