，婚后父母出资购房登记在一方子女名下，是被赠与子女的个人财产，原告无权提出该协议无效。综上，被告不同意原告的诉讼请求。 法院查明 原告与被告张某涵系 日，被告张某涵与北京H公司签订《商品房买卖合同》。约定：由张某涵购买北京H公司开发建设的位于北京市东城区一号房屋，购房款为1416048元。合同签订后， ...
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三人姜某娜述称，我与赵某楠于1991年7月9日登记结婚，1997年通过房改政策购买一号房屋。一号房屋系我与赵某楠的夫妻共同财产，当时我们支付购房款4万余元。我 赵某兰、赵某花起诉赵某楠、姜某娜，要求确认赵某楠转让二号给姜某娜的协议无效。本院判决确认赵某楠与姜某娜二号房屋的《房屋归属协议》无效。 3、二 ...
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购买时除提供置换对价（二号房屋及10万元补偿款）外，亦有购买的出资行为；而自订立协议时至一号房屋实际出售时，该房屋价值已经发生了大幅增长；结合当事人订立 君以《协议书》的约定显失公平、《协议书》中约定不得买卖、调换的约定应属无效等为由要求驳回唐某庭主张违约金及赔偿损失的诉请，依据不足，法院不予支持。 ...
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，请求法院全部驳回原告的诉讼请求。原被告双方不存在买卖合同关系就不存在买卖合同无效的问题。双方属于借名买房关系，涉案房屋的房款、物业费、装修费、停车费、 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的行为。 本案中， ...
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陈某力之间系借名买房合同关系，其应就此举证。因各方并未就涉案房屋购买事宜签订书面协议，亦无其他直接证据可证明上述关系存在。故就双方是否存在借名买房合同关系 民事判决； 二、确认陈某力、赵某龙于2016年6月21日的赠与行为无效。 法院认为 本案二审争议焦点为孙某明、齐某财是否系涉案房屋实际权利人即孙某 ...
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陈某力之间系借名买房合同关系，其应就此举证。因各方并未就涉案房屋购买事宜签订书面协议，亦无其他直接证据可证明上述关系存在。故就双方是否存在借名买房合同关系 民事判决； 二、确认陈某力、赵某龙于2016年6月21日的赠与行为无效。 房产律师点评 本案二审争议焦点为孙某明、齐某财是否系涉案房屋实际权利人即 ...
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，请求法院全部驳回原告的诉讼请求。原被告双方不存在买卖合同关系就不存在买卖合同无效的问题。双方属于借名买房关系，涉案房屋的房款、物业费、装修费、停车费、 （五）违反法律、行政法规的强制性规定。借名买房是指当事人约定一方以他人名义购买房屋，并将房屋登记在他人名下，借名人实际享有房屋权益的行为。 本案中， ...
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宅基地并未变更至张某文名下。张某文收到本案的起诉材料后搜寻相关报告，对城镇居民购买农村宅基地房屋行为的定性及裁判标准已有了解，因此，张某文对涉诉的《买卖 ，但因张某文并非北京市顺义区X村集体经济组织的成员，该协议违反了国家有关法律、法规的强制性规定，应属无效。故对李某军要求确认其与张某文于2002年8 ...
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与北京铁路分局签订《北京铁路分局出售公有住房协议书》，约定李父以33104元的价格购买北京市西城区一号房屋屋（以下简称涉案房屋）。2002年6月，涉案房屋登记至李 4日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 庭审中，李某强主张涉案房屋是由其和李某玉共同出资所购买，购房时家庭成员协议确定由其享有涉案房屋2/3 ...
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不当。关于借名房屋合同效力问题，孙某云依据的法规都不属于法律规定的合同无效的范围。2.提请法庭注意是被孙某云自己将房屋变更为商品房的性质。 法院查明 买受人与开发商A公司（以下简称A公司）签订《商品房买卖合同》，孙某云购买北京市朝阳区一号房屋（以下简称涉案房屋），房屋建筑面积123.87平方米，房价款 ...
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